住在龙城

2019年4月8日，位于我市北中环与解放北路交汇处东北角编号为SG-1912的地块，由红星地产成功斩获，成交价格93710万元。

|截图自太原市规划和自然资源局

爱琴海城市综合体是杏花岭区2018年重点招商引资项目，随着红星地产的成功摘地，大家心心念念的爱琴海终于落地了！

| SG-1912地块位置图

据了解，SG-1912地块总面积96612.8平方米（144.92亩），土地通途分为商业、二类住宅兼容商业以及小学、幼托。

其中纯商业的部分占地面积25707.84平方米（38.56亩），容积率>=3.2、建筑密度<=65%、绿地率>=10%、限制高度100米以下。并且在《挂牌出让国有建设用地使用权文件》中明确提出：“根据区域产业发展要求，竞买人须规划投资建设中式商业购物中心，经营面积不少于85000平方米，需整体持有，不得分割出售。”

根据该地块土地信息以及《挂牌出让国有建设用地使用文件》中的要求，可以推测出商业部分就是用于“海琴海购物公园”的开发！

|上海吴中路爱琴海购物公园（图片转载自爱琴海官网）

|昆明广福路爱琴海购物公园（图片转载自爱琴海官网）

上海爱琴海商业集团股份有限公司是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。所运营的爱琴海购物公园，致力于为中国消费者提供更好的生活体验。以文化、生态、情感为核心价值关怀，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆等60余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌。

最早在2014年，北京华联购物中心破图开建；2018年初，宜家家居太原商场正式选址杏花岭；今年3月底中车TOD项目首次进入我们的视野；再加上如今红星地产拿地，爱琴海城市综合体落实……北中环解放路这片区域正在被打造成北城最顶级的商圈！

|宜家示意图（来源于网络）

截止目前，宜家家居太原商场项目已经开始申报建设，其地块内拆迁工作正在进行，正式开工建设指日可待。

|北京华联购物中心效果图

北京华联购物中心主体建设已经完成，这座吃喝玩乐一条龙的商业综合体项目很快也将与我们见面。

中车TOD项目暂时还没有太多信息。但是值得一提的是，TOD是以公共交通为导向的发展模式，同时也已经成为国际上极具代表性的城市开发模式，将其设置在具有密集公交的站点，特别是轨道交通的周围，把商业、办公、居住、公共活动区域等多种功能业态集合在一个区域，创造出适宜步行的交通格局和生活工作的空间。

|北中环解放路商圈示意图

未来，爱琴海城市综合体、北京华联购物中心、宜家家居太原商场、中车TOD项目将形成高质量的产业集群，加速推进奥特莱斯等项目，通过TOD模式吸引更多优质项目，使其成为北城的TOD商业综合体区域，力争将其打造成北城的顶级商圈！

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