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这个房子你看看到底值不值

http://www.0351fdc.com      2018/11/19 0:06:00      住在龙城      评论: 0

前言:就目前而言,大到全国,小到太原,房地产市场鱼龙混杂,价格也是风生水起。在太原的新楼盘,无论品质好坏,都敢卖到一万五的单价。对于买房的老百姓而言,就需要鉴别哪些是“真英雄”,哪些又是“纸老虎”?物超所值还是价格跟风?

今天我们不黑别人,就来讲讲自己看到的学府壹号院。
      位置

前段时间写过一篇“我想问问您太原的中心在哪?网友议论纷纷。
     




      老太原人民赞同北城和迎泽大街,而奋起的年轻人则更欣赏日益繁华的南城。小编还是认为长风商务区更有这个实力。市中级人民法院等63家政府职能单位的迁入、中央公园的规划、现代化商业与写字楼的持续发力......这些都让这里一度成为太原最亮眼的地方。
      在全国高速发展的今天,太原所呈现的发展状态就是在向南扩的同时多片区齐力发展,这个片区在两三年前开始就做定了“山里大王”。

学府壹号院周边区位图

学府壹号院临新晋祠和滨河西路快速路,与长风商务区隔街相望,可以享受到该片区的许多利好,对于我们老百姓接触最多的就是五大馆以及万象城、远大购物广场(规划中)等商业综合体,同时还有政务中心的光环加持。从学府壹号院出来向东走不远就是汾河公园,基本上是长风商务区周边最近的品质住宅(是住宅,非公寓)。这么看来,确实比迎泽桥西的几个项目更好发展。
      南城购房置业同北城而言,经济、环境一流那是肯定。但是也有不足,医疗、教育资源没有北城便利。
      关于户型

学府壹号院园林设计实景图

学府壹号院项目本期的三个主力户型,分别是:258㎡、162㎡、182㎡。

从性价比方面来说,小编个人看好162㎡,新古典风格,整体设计上显现出对生活的一种态度。学府壹号院有赠送的面积,但是几个赠送的面积都是一样的,不会出现“头重脚轻”的情况。

162㎡的总价是200多万,含车位180㎡的多了一间朝北的书房,总价就要高很多了。258㎡的咱们就不讨论了,因为我明明只是想单纯的吃个海鲜,你非要问我澳洲龙虾好不好吃。

关于装修细节

每一座世界城市都应该有一座壹号院。

这句话是融创自己的广告,“壹号院”这个项目是融创集团最顶尖的产品。目标人群定位就是高端,既然主打高端住宅,装修标准自然是目前市场最顶尖的了。

上次咱们关注了700万的258㎡豪宅,这次我们就来看看162㎡的细节。哎,住惯了茅草屋,对于他的整体装修,小编个人是蛮欣赏的。
     (以下内容均为小编实地考察,如果觉得小编胡说八道,您可以用心去和同类产品对比一下装修细节和品牌,恐怕你心里就会有结果了。

学府壹号院162㎡装饰和设备标准说明

1. 客厅背景墙巧妙运用了高档石材和黑钢。

162㎡客厅实景图

高档石材和黑钢结构的配合,使得空间整体色调偏暖,空间内各种元素被巧妙而恰到好处地运用,这样看起来很有空间设计的自由感,同时能显现出较高的档次设计。

2.客厅和餐厅的地面装修运用了大理石材铺装。

学府壹号院实拍图

世界上没有完全相同的两块大理石砖,每一块砖的纹理都是独一无二、与众不同的。客厅的大理石的拼花和波打线也使得造价和工艺提高了很多。

3.进口厨电。

厨房电器均为进口品牌,保障质量是首要,在此之上尽最大可能的呈现出一种精致、新奇的感觉。据小编了解厨房的灶具使用的是西门子品牌,橱柜是威乃达品牌。

水槽交付时为弗兰卡或同档次品牌

还有怡口的软水处理设备和直饮水系统,用软化后的水洗手洗脸会有不一样的体验。

4.中央空调和新风系统

中央空调和新风系统贯穿整个房间已经成为豪宅的标配,学府壹号院所使用的是东芝中央空调和兰舍的新风系统。其中有融创自己的一个特色,中央空调下送风和独立的开关。

(就喜欢放这种平平常常但是真实的图片)

兰舍的新风系统

5.其他高档设施(部分)

洁具为杜拉维特一线大品牌以及高仪的龙头

索菲亚定制的衣柜

除此之外还有个细节就是卫生间门的地脚垭口使用的石材,防止受潮,这个是融创独有的。

 

总的来说,学府壹号院基本上是市面上的顶级装修标准了,万达龙樾府代表北城最高标准,它则代表南城最高标准。

温馨提示:扫码进入学府壹号院360°全景进行赏

网友互动

回复1:属实,现在大品牌的项目都带有新风系统,这个已经不能成为一个噱头来宣传,一句话,懂行的自然懂。都说住在龙城的男性是帅哥,但是只有小编是9分帅,主编总编靠边站!

回复2:学府壹号院是中国铁建和融创集团联合打造的,企业不会只顾经济效益,若不融合社会效益和生态效益,无论走哪都说不过去。

回复3:学府壹号院内部所使用的具体品牌确实都是一线的,毕竟价格摆那了,如果东西差劲,他能哄骗一个人,但是他哄骗不了一群人。 不过只有258㎡内部是梁景华先生设计的,那是清流中的泥石流!

回复4:样板间是一个参考,也是顾客乃至社会监督他们的一个具体途径。用心终究还是有所不同, 具体产品是怎么样的,还是让我们拭目以待吧!

均价多少文章中有,但是!!!!买房一定要提小编名字,打个骨折还是没问题哒~

欲了解更多学府壹号院项目信息,请扫码加住在龙城客服微信,为您提供一对一服务: 

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编辑:花彪

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