住在龙城

8月24日，太原市规划网公示《万柏林区彭村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示，彭村是万柏林区城中村改造村之一，为加快推进彭村城中村改造，特编制了本次方案，拟打造成一座集住宅、小学、幼儿园、商业、停车场、公园等多功能于一体的大型社区。

彭村城改用地规模及范围

彭村城中村改造规划用地41.13公顷（约616亩）。

规划范围北起兴华街以南20米规划路、南至彭西街、西起文兴路、东至西留村城改用地以西规划路；西区北起彭西一巷、南至彭西四巷、西起和平北路以东规划路、东至千峰北路。

彭村城改用地位置

如图所示，彭村城改用地分为东西两区开发，东区分布在汾河东岸，紧邻文兴路；西区分布在和平北路和千峰北路之间，紧邻漪汾公园，生态环境良好。周边建设有恒大滨河左岸、融创外滩壹号等项目。

彭村城改用地规划

彭村城改用地规划图

彭村城改用地性质一览

规划显示，彭村城改用地总规模达41.13公顷（约616亩），该村改造以二类住宅用地为主，配套小学、幼儿园、商业、社会停车场等。

划重点

其中，本次规划范围内住宅用地容积率2.7、3.9、4.2不等，绿地率均为25％；

教育配套方面，共规划有5所小学用地（其中有两所为12班和18班制）；4所幼儿园用地

；

其他配套方面：规划有3处商业用地，2处社会停车场用地，1处公园绿地。

此外，小区建成后还将配套社区卫生、文化娱乐、体育设施、教育设施、商业设施等配套。

彭村城改用地用地指标表

据了解，恒大将参与彭村改造，拟开发恒大书院项目，凭借紧邻漪汾公园的优势，打造成万柏林区生态宜居品质大盘。