住在龙城

家喻户晓的公办子弟小学——山大附小将在综改区设立新校区。

山大附小落地综改区作为其第一个校区，关注度颇高！协议中正式确定的案名为“山大附小正阳街校区” （工程招标中）。

在此之前，根据山西综改区公共服务平台公示，山西大学附属小学正阳街校区建设项目施工开始资格预审，资料显示，其建设项目规划用地面积27064.88㎡，总建筑面积36615.10㎡，其中地上建筑面积26308.83㎡，地下建筑面积10306.27㎡。山大附小正阳街校区拟建设成为一座六年制完全小学（非寄宿制），小学六轨制36班（每班45人），学生总人数1620人。

山大附小正阳街校区规划图

从公告中得知，山大附小正阳街校区招标项目划分为1个标段，具体内容指的是新建3栋教学楼、1栋体育馆、换热站、门卫室以及地下车库等配套附属设施。并明确了本次计划工期预计需要440天完成。随着签约顺利进行，山大附小正阳街校区建设也将驶入快车道！

对于综改区来说，山大附小落地一方面将提升综改区软实力，为区域带来更好的招商环境，极大丰富区域配套设施；另一方面将综改区高端人才提供优质教育资源。

山大附小正阳街校区位置图示

如图所示，山大附小正阳街校区（工程招标中）地处于综改区腹地，具体位于大昌南路与正阳街交汇处，中海寰宇时代环绕其周围，辐射唐槐产业园区、科技创新城两个园区，周边新兴产业居多，聚集了格盟中美清洁能源研发中心、太重研发中心、清华大学山西能源研究院等诸多科研机构，产业密集，高端人才集中。

此外值得关注的是，山大附小正阳街校区周边还有一处规划中学用地。

围绕着规划中的山大附小正阳街校区项目周边，形成了的综改区教育资源集聚区！

规划中的中学与这里斜对角，被大家关注；太原市闻励学校距离此处直线距离约650米，目前已经开学；清华附中目前校园外部建设基本完成，建设中的汾东中学目前教学楼主体已经完工；

这就是一个彻头彻尾的综改区“优质教育集聚区”。

作为山大附小落地综改区后最大的赢家，中海寰宇时代近水楼台先得月！

中海寰宇时代，从它出世之后，就一直是综改区购房绕不开的话题。

因为它就在综改区的“头脑”位置，处于唐槐产业园区和科技创新城的利好区域之中，完完全全可以享受到两个园区的配套！

在2021年太原全年的楼市销售额榜单中，中海寰宇时代的销售金额排名全市TOP2，整个综改区TOP1。

这背后蕴含什么样的信息，不言而喻。

细细揣测事实的背后，抛弃教育氛围和综改区的“头脑”位置之外，中海寰宇时代的产品力尤其突出。

它的一个潜力点就是它是一座只有17层稀缺的低密小高层智慧社区，容积率只有2.3，内部的空间能达到接近79%的得房率。而当下的楼市普遍4+的容积率、30+层的总层数......中海寰宇时代不可谓不珍贵。

此外，中海寰宇时代的楼间距基本上做到了1比1的超宽距离，体验感十足。

在合理的建筑布局下，合理规划住宅楼间距，尽可能降低社区内冬季风速，延长光照时间，让每栋住宅楼采光十足。

大家也不必觉得是吹嘘，曾经蓝图上的模型在这里都是看得见、摸得着的实景。

中海寰宇时代的小高层目前一期全部封顶，二期半数封顶，在央企的强大加持下，基本上做到了今年买房，年底收房的情况。

百闻不如一见。

准现房，购房者在购房前就可以实地考察，社区环境、楼间距、采光、户型格局等都能直观的感受。

随着太原楼市放开，人才补贴政策出台等利好，这让本就是太原城区刚改、改善购房选择第一梯队的中海寰宇时代人气更加火爆！

近期中海寰宇时代实景展示区及样板间开放，建议实地感受其产品力与火爆程度。

欲了解更多中海寰宇时代项目信息和签约情况请扫码加住在龙城小编微信咨询：

注：本文仅代表作者观点，不代表开发商做出的广告邀约或相关承诺。