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楼市“降价潮”来袭!350家房企宁愿关门也不愿降价

http://www.0351fdc.com      2022/3/18 9:22:00      安琪资讯      评论: 0

大家是否都了解过倒牛奶这一经济概念呢?这一经济概念的出现,是在上个世纪30年代时期,美国爆发了经济危机。随之而来,引发整个西方资本主义社会也进一步爆发出来了一场大经济危机。在当时,通货膨胀,失业等各种社会问题都纷纷爆出,而倒牛奶所说的,便是在当时由于人们收入水平比较低,很多人都失业了。


因此,没有钱能够购买牛奶,而资本家即使把牛奶倒了,也不会分给穷人。于是,当时很多农场主将自己农场当中的牛奶,倒进了河流当中,因此倒牛奶这一经济概念也就真正流传出来了。如今网上有人讨论,房产市场逐渐冷清,为何不“调价”提高销量?专业人士给出看法。


而在如今的社会当中,倒牛奶这一情形的发现,还出现在各种各样的行业当中,就比如说,如今我国十分爆火的楼房生意,这也就是我国十分著名的房地产行业。我国有三百五十万企业如今要走向破产倒闭状态,可是仍然不会选择低价抛售房子。


从十几年前开始,我国城市当中的房子,房价就开始不断上涨了,这也导致了越来越多的人买不起房子。可是人们买不起房子的状态之下,为什么销售不降低价格来销售自己的房产呢?也有专业人士用倒牛奶这一经济概念来解释原因。


一、不买房子的原因


有相关数据调查显示,在我国有很多房地产厂商卖不出房子,已经到了濒临破产的状态。而且目前走向企业破产的企业数量也不在少数,但是很多人都会想,那既然已经没有办法承担这样子的经济压力了,为什么不降低房子的销售价格,然后解决暂时的经济危机呢?


这些销售商不降低价格销售自己房产的原因,实际上也很简单,就是利用倒牛奶这一经济概念来实现自己利益的最大化。因为在如今房价飞速上涨的状态之下,即使他们低价销售房子,也不会改变状态。


在整个行业当中,如果全部都处于低价状态,要知道,目前在我国,房地产产业是处于一种产业过剩状态的,所有人都选择低价抛售的话,也不会有很大的竞争优势,对于填补自己的空缺,还是无济于事的。


目前国家已经实行各种各样的相关政策来调节目前的状况,解决大家所面临房价高涨的问题。但是也有专业人士表明,即使国家规定要下调房价,很多房地产厂商也不会将房价进行下降处理。


二、房价不下降的原因


首先是为了要保证行业内的发展,对于很多房地产产业的厂商来说,他们既是竞争者,又是合作者的关系,而他们是竞争者的关系,就在于是否有更多的顾客可以购买自己家的房子。而他们又是合作者的关系,目的就是为了让以后的房价水平继续呈上涨的状态。


而如果在国家的破令要求之下,必须要将房价下降,那么只会导致一种结果,便是房地产产业走向一个下滑的趋势。



再有一个原因是如果只顾降价抛售出自己卖不出区的房子,那么也会导致一些老业主们内心的不满。因为他们在购买房子之时,房价正处于水涨船高的状态。而目前以更低的房价可以买到同款的房子,很多老业主内心自然会有不满,甚至会引发整个行业当中的动乱。


而且如果房地产企业选择降价抛售自己的房地产产业,也会导致国家经济发展出现混乱。国家经济发展状态目前呈一个上涨的状态。而如果房价回落的话,与经济发展的方向是违背的。因此,也就会导致国家内的经济发展实力逐渐下降。因此,即使是在国家宏观调控的政策指导之下,房价水平也不会出现大规模地下降。


房价对于我国的千万百姓来说,都是一个十分沉重的话题,很多人甚至替房价色变,因为大家都知道。如今要购买房子的话,房价水平是十分高昂的,普通老百姓根本没有办法承担得起。


结语


好在如今有分期购买的政策,可是分期给很多人的压力还是很大的,对工薪阶层来说,每个月的收入也是有限的,不会出现暴富的情况,同样也会导致自己还款压力越来越大。但是国家又应该采取怎样的措施来解决房价水平太高的问题呢?希望我们的房价问题能够得到早日解决。

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