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三晋第一街东延、地铁、双塔公园...太原东部全面爆发!

http://www.0351fdc.com      2021/11/3 10:34:00      住在龙城      评论: 0

微博上流行过这样一个段子:女生一旦买了房,就不想着结婚了。

 现代女性对于婚姻的态度其实很明朗,没有非要上升到高富帅的档次,最少应该是个潜力股吧。 可是问题就是:什么样的男人才是潜力股? 学历高?还是吃苦耐劳情商高?前一样或许还好鉴别,后一样可是需要花费大量时间精力去审核的,就算全部过关,能不能拿到那本红红的“国家认可证明”也未可知,一来二去,时间成本外加赌的风险,这笔账怎么都不如给自己买套房来的划算。

 BUT,买房也要挑潜力股! 很多人将李嘉诚的“地段说”奉为金科玉律,只要地段选得好,房子就有潜力。殊不知,所有人都认为好的地段,人群的集聚会将资源的稀缺性慢慢稀释。 那到底怎么选? 小编认为,区域真正的潜力在于产业和基建。 

01基建打造潜力背书
 潜力股发现Tips1: 要想富,先修路。只有路打通了,才会有发展的可能性。 龙城大街东延,南中环东延,中心街东延,几条城市主轴线纷纷东延,“三晋第一街”的迎泽大街也向东拓展穿过了东峰路。
大家排着队往东走,城市版图扩大了不说,城市中心也在慢慢地边缘化,接下来从去中心化到再中心化,城市的发展路线已经规划的明明白白——东部就是未来的发展高地。 根据规划,迎泽大街东延将与已实施的火车站东广场道路及双塔北路平交,东中环路主线高架桥上跨迎泽大街东延,辅路与迎泽大街东延平交,信号灯控制。 

 

横截面 中间2.5米中央分隔带,两侧各14.25米宽机动车道(双向8车道),2.5米宽机非隔离带,5米宽独立非机动车道,4米宽人行道(含一排行道树),8米绿化带,总宽70米。 综合考虑现状高速高程及周边用地建设情况,迎泽大街东延上跨东环高速公路,远期在东环高速公路两侧设置辅路与迎泽大街东延平交,形成菱形立交。迎泽大街东延与沿线其余道路均采用平交,交叉口按照相关规范要求渠化设计。 

 

迎泽大街东延(双塔北路—东峰路)工程位置图 

 平面规划图

 规划一出,力破之前网络上“支干道形式,连接周边双塔二马路、郝家沟街”的传言。项目工程(双塔北路—东峰路)规划红线宽度为70米,建成后将成为太原市最宽的街道之一! 东中环承接南北向流量,横穿绕城高速和东峰路,链接到周边地市,打造高效的城市经济圈。要知道,从征拆招标公示、规划方案公示,再到房屋征拆、开始拆迁,只用了1个月的时间就完成以上所有工作,足以见得ZF对这项工程的重视。

 

东中环路实景 

 

地铁1号线走向图
从地缘上讲,按照城市道路划片归区,随着道路基建的扩张,城市中心会慢慢分散开来,辐射的区域越来越广;从人缘上讲,基础设施完善,紧接而来的配套一一进驻,那么区域流量也会扩大,哪里有集聚,哪里便是中心。
城市中心的转移到区域中心的集聚,迎泽大街东延带来的即时效应正在逐步兑现。迎泽大街东延,“三晋第一街”再次实至名归!地上基建的这张王牌,外加地铁1号线背书,整个东部经济直接上升了一个档次。
年前2号线开通,南北城拥堵问题得到很大的缓解,交通效率的提升促进南北经济平衡,催生了“地铁房”等等。 
02产业深耕潜力价值

潜力股发现Tips:
流量!流量!流量!UP!
说到人流量,平时就是火车站这样的交通枢纽人最多;到了节假日,人群点状分布在各大商圈内,娱乐休闲是生活消费的主要输出,西边和南边的各大商业综合体承载了整座城市的输出主力。
单从这一项,无论如何也轮不到东部什么事,既没有华北最大的万象城,也没有自成体系的亲贤商圈,那东部的发展潜力在哪里呢?

 

服装城实景一览 朝阳商圈和双塔大景区将是未来东部绝地反击的两张王牌!
还记得小时候,每到过年,服装城那条街和小山坡总是堵得水泄不通,总以为全太原的人都来服装城买衣服了。然而,外地车并不比本地车少,周边县市集中在这样的时间进城购物,可见服装城产业对于区域的辐射价值有多大。

 

服装城实景二 电商兴起之后,服装城的产业价值丝毫没有减退,经过30年的发展历程,太原服装城形成了以朝阳街为主干道的朝阳商圈,实现了南移扩展。
目前,服装城集团聘请国内知名团队绘制蓝图,提升朝阳街、郝庄正街沿线街景及道路的硬件设施水准,一个崭新的大型商业综合体呼之欲出。这种由量变到质变的高质量发展,定会给扩展后的朝阳街商圈人文环境、居住环境、商业环境带来前所未有的积极改变。

 

双塔公园工地实拍(图片来源于高楼迷)
近在咫尺的双塔大景区促进了休闲经济和假日经济在服装城的繁荣。
双塔是太原市的地标建筑,文化底蕴所在,现在打造的双塔大景区将双塔文化进行了再次开发和包装。

 

双塔公园工程平面规划图1 双塔公园、白云寺、狄仁杰主题公园、北齐壁画博物馆主题公园连成一片,形成东部最大文旅景区!届时,双塔大景区将与南部晋祠景区遥相呼应,成为外地游客前来感受太原2500年历史的目的地!同时双塔大景区也将承担起东部最大的生态绿肺景观功能。
对于整个东部甚至整座城市来讲,产业转型正是我们积极探索的路程,文化旅游是转型之路不二选择,如果将朝阳商圈和双塔大景区比作一辆车的前后驱,那么“三晋第一街”东延相当于动力组中的涡轮turbo,加速了整个东部经济的快速的发展。
03东部潜力值MAX!精致小户适应快生活
 其实不管买房还是选伴侣,对于潜力的把控归根结底就是我们自己眼光是否长远。 我们的城市发展也是同理,美好未来的实现始终要注重眼前的基础。迎泽大街东延缩短了东部与主城的距离,绕城高速将成为城市二环,城市版图不断扩大。

 

郝家沟街实景 我们已经解答了最初的问题,基建和产业将东部的潜力值拉满。届时,高效城市交通打开东部经济发
展新格局,生活节奏也随之加速。
城市建设不是只有基建和产业,还有人文的塑造,打造美好生活也需要参考品牌质量,保利这样的世界500强央企对生活品质保持着较高的追求,入驻太原以来,打造的数款产品为各家同质项目树立新标杆。
金地集团始终秉持"科学筑家,智美精工"的产品理念来打造产品,集团连续多年入选福布斯全球企业2000强、并于2020年获得中国房地产开发企业500强第16名,保利金地迎泽上品是双品牌强强联手的重磅之作,项目配有太原市重点桃园小学分校、紧邻着规划中学用地,还具备自有商业配套等等各种稀有资源集成的百万方大盘。 

 

保利金地迎泽上品项目实拍
朝阳街往东,链接东西的南沙河快速路直达该项目,正处于东部大兴的节点,精品小户正踩准了东部延展的节奏。 

 

保利金地迎泽上品87平户型图 

 

87平样板间实拍

 

87平样板间实拍
87平精致两居室可以满足我们对于东部生活的所有期待,一边是区域的繁荣一边是小窝的宁静;一天的劳累只需下楼,偌大的双塔公园释放压力,就项目周身的配套已经算是上上等的品质,外加保利金地双开发商为家的品质上了双保险,这正是高生活质量的所在。 时代始终是年轻人的主场,未来的东部具备了经济发展的条件,还需要有安放灵魂的去处。相比大户型的厚重,小户型不会给年轻人太多的压力。 经济上,只要8万的首付就可撬动这里的资源,精致和品质并不会受到影响;体验上,年轻人在追逐外面的世界,转身就有一个专属自己的舒适空间,无需花费多余的精力去打理。  现在,知道为什么年轻女性会选择为自己购置房产了嘛?想要挖到潜力股,首先自己要有潜力,最起码要有发现潜力的慧眼——学会投资自己的生活,选择上品,生活上乘。
欲了解保利金地迎泽上品项目更多信息及优惠,请扫码加住在龙城小编微信咨询。

 

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编辑:xin
保利金地·迎泽上品论坛 动态 团购 户型图

价格:均价9000元/平方米

动态:保利金地·迎泽上品一期预计2022年9月交付,在售二期87-109㎡毛坯小户,一期122-140㎡带装修三居,起价9000元/㎡,支持一次性和按揭付款。


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