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全景解读,龙城金茂府数字工地背后的秘密

http://www.0351fdc.com      2021/10/18 18:25:00      住在龙城      评论: 0


匠心,是承袭央企的基因,见诸于每一细节;

品质,是匠心浇灌的成果,千锤百炼,方能不惧考验。

感受匠心品质,户型图的平面展现和图纸上的专业术语始终显得单薄,让业主亲手摸一摸建材和石料,亲眼看一看安装工序,才是对项目最直观的体验,亦是对品质实力的考验。10月16-17日,龙城金茂府开启工地品鉴日,与三位品质体验官同行,金粉业主更加直观地感受央企的品质保障,了解到藏在房子结构里的用心和匠艺。

实景图

敢于透明需要勇气,更需要底气。中国金茂的底气在于无论是深化设计、质量管理体系以及施工工艺,均有一套完整的质量把控体系约束。秉承“541”预控为主的管理原则,结合“10-20-108”工程质量精细化管理要求,通过25位产品经理,实现“样板点评”“材料验收”“监理旁站”等关键节点的管控,真正做到每一寸空间都要精确拿捏,每一道工序都经得起反复推敲。

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任何建筑的设计及工艺,都离不开承建方的施工,作为龙城金茂府建设的另一个央企——中建五局,拥有众多建筑专利技术以及参建央视大楼、深圳湾一号等地标缔造的经验。对于一砖一瓦的雕琢,是品质为怀的责任。双央企的匠心精工,定不负金粉业主的美好期待,将优质工程兑现为承载生活进阶的精致空间。

金茂的利器,不只是住宅的健康科技系统,还有建筑工地的数字化、科技化管理。龙城金茂府的数字工地,通过传感器、互联网、云计算、大数据等信息技术,搭建智慧系统。依靠这个系统,施工现场的人员状况、环境质量以及大型机械运作情况都一目了然。投放到工地智慧大屏之上,让业主可以通过全景视角,看到施工现场的各个角落。同时,秩序井然的管理,也保障了工程质量的高标准呈现。

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在实楼,业主们可以真实看到房子的“骨骼”和“内在脉络”。从外部的一体化浇筑、全铝模施工,到内部的每道工序样板先行、实测实量的品质把控机制……一道道细致专业的工序,在工程人员的悉心解说之下,赢得三位品质体验官和业主们一致好评。

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在一层毛坯工艺区,龙城金茂府向参观者展示了一次结构浇筑模板采用的是铝模体系,在提高建筑质量的同时,后期对每一堵墙进行100%的实测实量并由第三方进行复测,确保每一面墙的垂直度和平整度均符合并高于规范。

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品质,是金茂府所坚持的长期主义,经得起第三方视角的检验。从五月份,凤凰网、山西日报、房天下等十余家权威媒体前往龙城金茂府项目参观数字工地与工艺工法的展示,到此次邀请业主亲赴实楼建筑,以坦诚之心,将交付之后看不到的地方,接受业主检阅,预见未来的家。

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细节的聚焦,是对品质的完美注解。在参观过程中,墙面砌筑、墙面实测实量、同层排水、卫生间防水、毛细管网、新风系统、天花板防裂等看点格外引业主关注。

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在日常的生活中,我们常常遇到这样的问题:半夜楼上邻居回家,阵阵水声惊扰睡梦中的老人或孩子;某天卫生间异味,找了半天,才发现是排水返臭,破坏居家好心情;楼上卫生间漏水,不仅会破坏邻居之间的关系,还会使整个卫生间环境变得糟糕……

针对这些生活中常见的痛点,金茂府的解决办法是引入瑞士进口吉博力同层排水技术,选用专用HDPE排水管材及苏维托配件,降低水流产生的噪声,真正做到楼上楼下互不干扰,让业主倍感安心与放心。

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壁挂式马桶,解决清洁问题的同时长期使用不易损坏。地漏采用水母型地漏,内部为硅胶薄膜,有效阻隔管道内污水反臭及病毒粪口传播。在防水工艺上,采用两层防水层、四次蓄水实验,共计10道工序,同时,将止水钢板应用于铺装,防微杜渐,减少渗漏水的风险。

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科技系统是金茂府系的特色,新风系统和毛细管网作为健康科技住宅的重要组成部分,是数字工地品鉴日的主要呈现部分。在新风系统的建造过程中,龙城金茂府设置了多重防污染措施以及过程监控手段,确保新风管道内不会因为施工积累粉尘或垃圾,影响后期送入户内的新风质量。

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在毛细管网展示区,业主们看到天棚和立墙墙面,均大面积铺设。全进口的管材,经过严格培训的专业工人12道工序的铺装,并保持墙面的平整度,让业主从细节感受到金茂不计复杂工序塑造理想温度的匠心。

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作为入户前的“门面”,龙城金茂府的公共区域展示,为参观者带来出入仪式的品质体验。突出精致生活的质感,槐花的雕刻造型,借鉴三晋文化,极具格调。

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在施工工艺上,采用点挂形式,有效降低墙面瓷砖脱落的风险;另外,在吊顶上采用有8道防开裂工艺的双层石膏板;更值得一提的是,公共区域所有墙地砖均进行预排版,提前规避纹路不连续及品质较差的瓷砖;确保铺贴瓷砖的平整度与垂直度。

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以客户需求来驱动自身发展,创造真正令业主满意的价值是金茂核心价值观之一。此次数字工地品鉴日,正是坚持“客户长期主义”的贯彻。

在金茂进入太原之时,客研团队在前期定位、产品研发阶段,精准研判市场,梳理客户需求,做到因人而异,因时而变,为定制专属产品和服务提供重要依据。这是金茂太原所坚持的长期主义,这样的价值观,需要业主的监督,也最终为数字工地品鉴日画上完美句号。

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每一处工艺都独具匠心,每一处细节都为业主人性化考量,凝聚了金茂人的匠心与责任,体现对金粉业主的用心与敬意。龙城金茂府坚守品质,只为兑现每一句承诺,尽心竭力,只为让掩映在建筑外形之下的,是一种只要走近,就能感知高品质的美好生活方式。

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编辑:xin
龙城金茂府论坛 动态 团购 户型图

价格:均价21500元/平方米

动态:龙城金茂府21500元/平方米。容积率3.5。2021年08月23日9#获得预售许可证:(2021)并商房预售字第0242号。预计2023年9月30日9#交房。共1023户。龙城金茂府项目为高层板楼。住宅一共12栋楼,为18-24层高层,一梯一户或两梯两户配置。在售户型有:175平-305平3居-4居。物业费:3.15元/㎡·月。


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