“权力就像房地产,位置是一切,你离中心越近,财产就越值钱。”
——节选自热播美剧《纸牌屋》
什么是好地段?买房时,要怎样选择地段?这个几乎是所有置业者都关注的问题,看似简单,但实际上真的令大部分购房者感到难办。自李嘉诚先生抛出“地段、地段,还是地段”的八字地段论后,已经被众多地产人和购房者奉为圭臬,大家都明白买房要看地段,但是执行起来真的很复杂,很多人在实操阶段仍然买不到理想的房子。如何选择地段,真的不可同日而语。
地段的流通性
地段绝对是买房要考虑的关键因素,选好地段置业,就已经成功了一半,但是买房只看地段,本身就是一个伪命题。CBD市中心就是地段吗?富人区就是地段吗?离商场近就是地段吗?房价贵就是地段吗?其实地段是一个很宽泛的概念,对于不同需求的购房者,地段的定义也是完全不同的。
购房考虑地段的流通性十分重要,流通性高的房产具有抗跌能力,而一个能够满足全龄需求、且地段优越的房产,其流通性一般相对较高。
对于老人而言,社区环境良好、邻里氛围和谐,公园、医院等配套临近,就是好地段;对于青年人而言,享受便捷交通、商业配套完善;休闲娱乐有的放矢,就是好地段;对于孩子而言,文化资源丰沛,周边玩乐设施优越,满足孩子的多彩童年,就是好地段。而与此同时,在好的地段上选择好的住房产品,也是地段流通性需要考量的重要环节,这一点不容忽视。
地段的成长性
人们都应以发展的角度分析问题,选择地段同样如此。地段不是一成不变的,在人类历史长河中,有些曾经的黄金地段不断被时代洪流淘汰,而有些地段则被重新发现价值,这种现象就是地段的成长性。
随着城市的更迭,老城区在隐退,新的热土板块在崛起,在规划的指引下,城市的发展方向,一直是朝着土地获取成本更低的区域靠拢的,而新城区的崛起之时,正是购房者投资的绝佳时期。因此我们在选择地段的时候,应该注重城市的成长性,关注土地现在的价值,更重视未来的发展潜力。
太原城市向西发展,长风西片区受汾河景观资源的带动,已经成为了城市向新的重点发展对象,太原城市中芯已经逐渐向此转移,享受城市发展的各种利好,目前受一城新贵热捧,土地价值潜力无限。
地段的性价比
一般地段满足以上两个条件后,价格也随之增长,如果购房者在选好地段之后,找在该区域内找到性价比高的房子,那真的是人生赢家,长风西板块立体交通网络发达,商业配套汇聚,医疗资源完善,当前聚集多个高端社区。居住者在商业、交通、生态等配套臻于完善的长风西择一性价比高的房产,可以享受高品位的居住品质,幸福感油然而生。
正如太原龙湖·天钜,立鼎长风西热土板块,如今城市配套全面升级,交通、商业、医疗、生态等资源逐渐臻于完善;同时在龙湖集团28载匠心集萃下,打造龙湖·天钜精品良居,大可满足全龄家庭的居住与休闲需求,同时也是区域内性价比极高的产品,当之无愧区域内现象级红盘、始终热销且热势不止。
▲ 龙湖·天钜热销现场实景图
就在刚刚结束不久的十一小长假,仅仅7天的时间,天钜就热销157套,成交金额突破1.6亿元,再一次为太原长风西板块带来了一场热销大潮,这除了得益于龙湖精工出品外,更离不开占据长风西热土的先天优势。
▲ 龙湖·天钜热销现场实景图
城市中央一步到位的选择
生而不凡奢享城芯繁华
太原长风西,“南移西进”战略实施的重点区域,是当前城市最具性价比和成长性的好地段,热土稀贵,留给居住者的抢驻机会已然不多,而龙湖·天钜将是区域内最早享受城芯利好的项目,不愧为居住者一步到位的好选择。
龙湖·天钜毗邻5大馆,临近太原政商发展的新地标,周边文化配套完善,文化氛围浓厚,有利于孩子的成长和教育。
天钜商业配套较为完善,毗邻长风商务区和万象城,10分钟即可到达城市奢华的新中心,这里汇聚城市一线商业业态,大型旗舰商业汇聚于此,正逐渐发展成为太原市新的CBD核心,满足青年人的生活、购物与休闲娱乐,吃喝玩乐,举步即达,升级人居体验。
无限潜力同频规划所指
透过城市发展图景触摸时代脉搏,太原长风西诸多利好政策频频倾斜,经济发展迅速向前、生态建设稳健规划实施,人才、技术、资金等不断涌入,区域内已经聚集了多个高端住宅社区,居住氛围高知、高质,同频城市发展方向,未来土地发展前景可观,潜力无限。龙湖所到之处必是精耕,龙湖·天钜 雄踞长风西,以高品质舒适人居敬献一城新贵,于天钜享受属于自己的顶序生活。
资源所在 便捷生活体验
城市的交通配套,就像一条纽带,连接着城市、区域以及生活在其中的人,居住在纽带中芯,享受立体多维化和高密度化的交通,不仅能够驱动城市的经济发展,更能为人们带来从容便捷的生活体验。
龙湖·天钜近邻地铁三号线,未来地铁线路开通后,随之而来的经济和交通配套将会更加完善,生活在龙湖·天钜,出行更加畅通。
除此之外,天钜紧邻南内环街、长风街、南中环路、滨河东西路等多条城市主干道,“三横四纵一地铁”便捷通达全城,将极大提升居民的生活便利度,畅享舒居生活。
作为一城新贵人物,居所必定要有与身份相称、相符的标签。龙湖·天钜雄踞长风西,以稀贵热土匹配新贵身份,聚焦全城目光,是价值高地,也是身份的标签,以此匹配无上生活荣光。正值金秋10月,钜惠一战到底,红盘火爆热抢,有意者,速争藏!
▲ 龙湖·天钜效果图
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