住在龙城

中秋小长假期间！钟楼街悄然亮相，一炮而红！

据官方统计，钟楼街开街以来，9月19日、20日每日人流量近25万人次，整个柳巷商业区人流量达40万人次。

这一次，钟楼街火的很彻底！太原人打心底里骄傲。

钟楼街，因一座钟楼得名。一条街，一千年，这里不仅承载了一代又一代老太原人的回忆，更作为太原百年商业辉煌的历史地标，承载了人们对商业繁华的注解。去年4月，钟楼街改造正式启动。

历经一年多的改造钟楼街涅槃重生！

开街当日，烟雨微朦中，复建的钟楼飞檐斗拱，覆顶的琉璃瓦分外好看。钟楼两侧，上海饭店、老鼠窟元宵和华泰厚等老店也如原样般亮相，让冒雨赶来的市民重拾光阴，分外惊喜。

钟楼街开街当日人头攒动

钟楼街璀璨夜景，再现昔日晋阳繁荣！

古色古香钟楼街

提质改造后的钟楼街片区，传统街巷古韵悠悠，百年老店盛装迎客，多元业态活力迸发。

开明照相馆、国民日报社、百年邮局、大宁堂等百年老建筑，杂物社、亨得利、大宁堂等百年老店均将重现民国风貌。同时，新潮品牌的旗舰店等也会进驻落位，结合百年老字号的回迁与升级，譬如：百年邮局的一旁便是极具国潮特色的民族新秀—中国李宁，“乾和祥”的茶叶也许还能与湊湊和喜茶跨界合作……钟楼街将在真正意义上实现文脉、商脉的互通延续。

未来钟楼街将启动二期、三期，TOD建设。

对于这次钟楼街改造，有网友直言：“钟楼街改的虽好，但是也有明显的短板，主要还是规模太小，经不住逛，虽然与柳巷相连，但是柳巷并没有现代化的商业MALL，很难留住年轻人的心，现在年轻人更崇尚去万象城、茂业这些现代化的商场里，有更迎合年轻人喜爱的餐饮业态及酒吧等休闲场所。”

但是，要知道的是我们目前看到的钟楼街仅仅只是一期。按照计划，未来钟楼街还将启动二期、三期，并适时启动TOD等项目建设！

（截取至迎泽发布）

其实我们参考长沙的太平老街追寻到未来太原钟楼街的片区二期、三期，以及TOD的发展模式，有一定的异曲同工之处。首先他们有一共同点，都是历代古城中商业氛围最好的街区，到了现代保存较好，适宜在保护原有的街巷格局中进行修缮开发。

开发的过程中，长沙太平街更成规模、成体系，它不仅仅是一条街，而是一整个片区都是步行街，步行街与步行街相连，整个区域形成了不同的业态，酒吧街、文创街、小吃街、美食街等。

而太原的钟楼街也很有可能按照此模式进行开发，从目前食品街与钟楼街相连就能看得出，整个钟楼街片区未来也是要走规模。钟楼街与食品街形成的夹脚处有一片土地为停车场，市中心寸土寸金的土地仅仅只用于地面的停车场未免也太过浪费，所以未来该区域的土地很有可能作为钟楼街后续开发用地。

钟楼街改造后步行街区图示

还有一点，钟楼街改造不止一次提出该项目将进行TOD项目建设。早在2020年钟楼街刚刚启动改造时迎泽区就提到过该区域将通过步行化改造、地铁TOD项目建设、历史街巷保护、更新重构街区发展空间。

迎泽发布新闻截图

TOD必然涉及到与地铁站的无缝衔接。

实际情况而言，地铁2号线两座站点府西街站、开化寺街站并不是与钟楼街无缝衔接。最可能的就是在两座站点开发现代化的商业体，从而形成与地铁无缝衔接的TOD模式。

地铁2号线与钟楼街示意图

由此来看，未来的钟楼街有望形成现代化商业+TOD模式+传统步行街区的商业模式，届时不论从规模还是业态、交通而言，钟楼街片区都更有希望成为代表太原的城市商业、休闲、文化客厅。

还要一点，这次负责钟楼街全面运营与招商的华润，本就是一家实力强大的央企开发商，具备“城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产”等资源优势，业务涉及代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育。

此前，针对钟楼街二期，运营方华润万象生活有这样介绍：

不同于传统商业街区的翻新改造，钟楼街的新装重开将重点引入高量级品牌的旗舰店、山西首店进驻落位，结合百年老字号的回迁与升级，在真正意义上实现文脉、商脉的互通延续。站在老百姓的角度，以彰显文化底蕴为依托，以营造生活氛围为主旨，打造一个集文化与商业于一体的，既有传统文化、又有品牌调性的商业街区，唤起太原市民的情感共振。好的商业项目需要“养”，需要不断地更新迭代。

针对新品牌的进驻落位，将进行有计划、有步骤的迭代升级和汰换，以市场反馈和业界口碑吸引更多的优质品牌、量级店铺、特色店铺进驻；针对老字号的重开运营，华润万象生活将密切沟通、通力合作，把老街的故事讲出去，焕发老牌子的新生命，活跃北城商业氛围。新老品牌的文化交叠，也将萌发出更多独有的专属文化产品，打造有专属特色的文化商业街区。钟楼街一期以轻文旅型文化商业为主导方向，二期则定位“高人气都市型娱乐社交目的地”，深度参与前期设计及商业定位规划，落成更多体验型业态，丰富整个街区的娱乐文化氛围，促成时尚娱乐体验与古老文化底蕴的兼容并蓄。

华润万象生活将一如既往保持大局观，将招商运营工作放到全盘中去思考、放到长线中去谋划，必定将太原钟楼街打造成为一座集文化、旅游、商业于一体的综合性商业街区，成为太原市面向全国的地标名片。钟楼街富集文化底蕴，基于华润万象生活对太原市商业格局、地理区位、核心客群及国内优秀案例的研究、讨论与思考，根据我们的理解，将钟楼街定位为“传统与潮流共振的轻文旅型时尚街区”。

值得一提的是，负责运营钟楼街的华润万象生活已形成了万象城、万象汇双产品线的战略布局。太原已有万象城，钟楼街会不会再来一座万象汇？拭目以待。

华润万象汇示意图