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太不可思议!这个高端盘竟然自带一座“私属公园”

http://www.0351fdc.com      2021/8/17 13:07:00      住在龙城      评论: 0

今天我来聊太原的公园房。

在太原你会发现,紧邻迎泽公园、晋阳湖公园、和平公园、龙潭公园等公园周边的房子,都一房难求,而且其价格也明显高于同档次距离公园较远的楼盘。最关键的是,这种稀缺的生态价值还会被不断放大。

因为大家都渴望在城市的繁华地界上,寻求低密、自在的人居环境。

公园旁的房子在太原可能大家都见惯不怪了,但是小区自带公园的房子你见过没?说实话,家门口的生态资源就已经是属于很稀缺了,家里的公园更是弥足珍贵。

今天我们要讲的是,一座真正自带私属公园的小区。

01

项目自带“私属公园”!

相信很多人听到私属公园的第一反映是,私属公园不就是离着项目近一点?

Nonono!

它不属于我们平常见到的市政公园,而且由开发商完全打造,不对外开放,只有小区业主才能随意进出,完全就是业主自己的私属公园。

放眼全太原,这种配置也是第一次见到。话不多说,我们直接来看看这座神秘小区万科翡翠东第的私属公园!

私属公园位于项目东侧

直接上干货!万科翡翠东第配套的私属公园总共占地达到了约2.5万㎡,堪比3.5个标准足球场的大小。

这样的体验和规模不言而喻。

我们完全可以理解为,万科这次在自己的小区内盖了一座公园!

据悉,万科处于对城芯土地的尊重,以曼哈顿洛克菲勒的私家庄园为蓝本,打造了包括艺术雕塑、花房花园、中央湖景、法桐大道......种种景观,与自然相生。 

未来,看到自己的孩子们奔跑在这一片净土之上,大隐于南中环闹市之下,享受到自然的一片净土,岂不美哉?

约2.5万平米的土地,换做是其他开发商一般只会为了自己的利益多盖两栋楼,而非修建一座公园。万科的这波操作确实你不得不服。这种牺牲自己利益,“只为给业主带来更好生活体验”的行为,对于开发商来说真的很难能可贵。

万科私属公园实拍

这样的体验感,真真真真真的绝了!

首先“私属性”很好,公园就位于项目社区内部,完全可以确保未来业主下楼即公园的便捷!

相比很多其他临近公园的楼盘,普遍需要绕市政路、并且市立公园内人群杂乱,客流拥挤,体验感很差,万科的体验就是独树一帜的存在;

其次,景观集中没有楼宇穿插,所有景点都汇集在一起,会让业主有非常好的游览体验。

万科翡翠东第私属公园景观规划


可能有人会说,所谓的私属公园不就是打造一片绿地,没啥好逛的。

但是,小编在万科私属公园看到的却是12处颇具设计的景观、功能性节点,包括面积约5000㎡的可上人阳光草坪、约1500㎡的生态天鹅湖、极具仪式感的法桐车行归家大道、具有教育意义的启蒙花园等等景观。

这些完全看得出万科的用心。

万科翡翠东第私属公园实拍

在私属公园内部,万科还非常用心地设计了湖景。要知道,太原现在公园虽多,但是有湖的公园并不多,而且通常有湖的公园周边楼盘价格普遍较高。

据悉,万科的私属公园整个湖面的面积足有约1500㎡,名为天鹅湖。水景从前方远眺台(湖景庄园会客厅)沿路一直到东门观景台的所有水系,都是天鹅湖的一部分,保证业主可以在不同区域体验到不同感受的独特水景。

天鹅湖实拍

“生态庄园,水下森林”。天鹅湖由水源头、生态湖面区、浅滩活动区三个部分组成。且采用软底水景的“水下森林”生态湖技术体系,利于微生物和水生动植物的生长繁殖,能将水体环境从厌氧、缺氧状态改造为富氧状态,形成良好的水生态生长环境,使水体具备高效的自净能力,以长期达到“水波清盈,澄练见底,游鱼细石,直视无碍”的景观效果。

万科翡翠东第私属公园大草坪实拍

私属公园内的大草坪超治愈!超级好看!

新鲜的大片嫩绿色,特别让人心胸开阔。当你在城市中繁忙工作了一天,回到自家的私属公园内,在软乎乎的草坪上躺一躺,让生活慢下来,笃悠悠地给自己充个电。

试想日常的生活场景,席地而坐与大自然亲密接触,嗅着泥土和绿草的清香,你会突然感到一种深深的回归与惬意。

小朋友则可以在充满阳光的草地上肆意奔跑,打闹,撒欢……在城市里拥有一个小天地,亲近自然,孩子们长大以后想必也会怀念这里。

私属公园

从儿童游乐区也能看得出万科的诚意与用心。

整个区域以森林故事场景进行设计,打造了多样性全龄段的生态自然的氛围,并且分为青蛙、鼹鼠、猴子、壁虎等多个动物主题活动区,以模拟不同动物的生活习性,来打造不同年龄段的适龄活动区,极具森林生 态的活力与特点,故取名漫步森林。

儿童游乐区内,秋千、攀岩、弹簧车、隧道等游乐设施应有尽有,最为引人注目的则是在儿童乐园西侧的巨型滑梯。整个滑梯总高约9米,以猴子乐园为打造主题,有攀爬、滑梯眺望观赏等多个功能,同时在设施的高处以 廊桥形式进行外延,分别连接至阳光草坪观景台以及樱花秘径的南侧入口,将多个景观点进行连接互通。

儿童乐园内还有许多人性化设计:园区内设置专属婴儿车位,可以让家长时刻停放婴儿车;车位旁即是垃圾桶与洗漱台,可以让孩子在游玩之后及时洗手保持清洁;在园区边缘有长条形休息座椅,可以让家长时刻歇息等等。

儿童游乐区效果图

更别说,万科私属公园内的法桐车型大道、阳光草坪、樱花秘径、玫瑰之廊、心灵花园等,每一处景观设计都颇具考量。

在实景体验之中,万科私属公园所能呈现的品质比文字更生动。文字只能详述美感,却不能复刻美感,因此,追求高端生活场景的人,还是应该去体验一下。

万科翡翠东第私属公园实拍

如果你觉得万科翡翠东第有私属公园这样的配置很绝,别着急!更不可思议的还在后面,万科翡翠东第要打造太原第一个“真正意义”上的TOD住宅项目!且听住在龙城小编娓娓道来。

02

太原第一个车站无缝接驳小区地库

据悉,万科翡翠东第项目的地库会接驳地铁1号线省农科院站(建设中),实现了地铁零距离。 

也就是说,您从家里出来后坐电梯抵达地库,便可以直接乘坐地铁去往目的地。无需选择过马路、绕行等增加时间成本的方式。

纵观全国,地库与地铁站无缝衔接的案例并不是很多,目前长沙仅有的一个案例已经被全网吹爆!

长沙最牛“地铁房”,小区车库连地铁口,方便程度“只此一家”!

 

不同于普通地铁项目的“就近性”,万科翡翠东第将小区出入口至地铁站的直线距离,精确考量到了家门口到地铁站的距离。

与建设中的地铁一号线站点实现了无缝对接社区地库,下楼即乘车,高效快捷。

加之以这些日子,地铁一号线的建设进展频现各大媒体网站,为了确保其中的重难点工程顺利建成,全体参建者与钢筋水泥为伴,夜以继日,全力攻坚,推进施工。结合一号线的完工节点来看,计划是2024年完工,基本上和万科翡翠东第项目的交房日期契合。

届时,业主凭借1号线即可快捷抵达西客站、火车站、太原南站、武宿机场等大型交通枢纽,出行更为方便,从家门口可以直通城市各处!

始于地铁而不止于地铁。 

当轨道已经解决了通勤路上的时间,万科解决的就是从地铁出来之后所有的时间。

据介绍,为了实现这一目标,翡翠东第在住宅与地铁之间,规划约2.2万方的独栋商业综合体,地上4层,地下2层,拟引进美食、休闲娱乐等多种业态,用TOD模式重新定义高品质生活。

我们试想这样的一个场景:上班路上可以经过商场买早饭,再直接搭乘电梯前往地铁站;下班回家的时候,下车可以直接由地铁进入到商场,享用美味的晚餐,或者采购好食材回家。

生活在此,与城市发生美妙的互动,高效而便捷。这就是TOD模式之下给予我们更现代的生活方式。


03

深耕城市核心发展区域,占领不凡位置!

众所周知,从2015年开始万科就深度参与南站新城建设,先后布局开发万科城项目、印象城项目、万科新都荟项目。而这次开发的万科翡翠东第无疑是万科在南站的压轴楼盘。

万科翡翠东第位置图示(住在龙城制作,仅供参考)

如图所示,万科翡翠东第项目占据东中环、南中环交汇处南站城市新中心核心位置,是整个南站片区内唯一紧邻地铁1号线(建设中)的住宅地块,项目周边构成了以南中环、太榆路、东中环等城市主干路的路网体系,并且东中环南延、南中环东延分别建成,万科翡翠东第正好处在快速路的黄金十字上。

目前围绕以南站为核心的新城聚集生活区已经逐步形成,以阿里巴巴创新中心、同创谷为首的孵化基地以及万豪旗下五星级酒店万枫酒店,维也纳酒店逐步入驻,南站片区第一个大型商业购物中心开放,南站逐步代替老城区成为城市新的经济发展着力点,区域发展变化有目共睹。 

太原印象城实拍

并且,南站片区将在近几年打造为商业中心、办公中心、娱乐中心、休闲中心及相关政务服务等,并逐步具备城市核心的居住、教育、医疗中心。

在这样一个城市核心发展的高密度区域,万科翡翠东第却以绿化率约48%、容积率约2.5的身姿出现在众人面前。给太原改善人士呈现出了一个绿色生态、轨道交通接驳、低密高品质、产品力超强的居住区,非常难得!

万科翡翠东第效果图

以上的种种,在高逼格的配套之下,都展现出万科塔尖产品系——翡翠系的实力。 万科旗下的翡翠系是打造引领城市高净值住宅的国际趋向产品。

目前,翡翠系仅仅只布局全国十多座城市,可见产品的珍贵度异常之高。而对于万科翡翠东第来说,已经不仅仅只是城市人居生活的一个作品,更是一个跨时代的轨交新作品,诠释了太原万科品质人居的生活理念。

总的来看,整个万科翡翠东第在现有的楼市上做了太多的创新。

从首次引入私属公园开始说起,手笔之大,真的很难得,但是对于业主的体验来说无疑是极好的,毕竟家门口的生态资源已经是属于珍藏了,家里的公园更是弥足珍贵。

试想一下,每天清晨睁开双眼,迎接你的便是私属公园缕缕带有香草气息的清风和鸟鸣。夏天的夜晚,和家人、朋友在阳台上,赏着月亮喝着小酒,听着小区内公园的蝉声...一天的烦恼都消失了!

说句实在话,我们在市场上还能不能找到一个超越它的产品?

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编辑:花彪
万科翡翠东第论坛 动态 团购 户型图

价格:起价14000元/平方米

动态:万科翡翠东第五证齐全,目前主推100-160㎡户型,均价13000元/㎡,支持一次性和按揭付款。项目地址位于小店南中环万科城东侧300米(许坦东街18号)


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