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别了!天价“老破小” 优质教育资源加码太原这个片区

http://www.0351fdc.com      2021/7/9 13:12:00           评论: 0

孩子的教育,是一个永恒的话题!

怀孕后的胎教,出生后的早教,三岁后的幼儿园,之后便是小学、初级中学、高级中学……

抢占教育资源逐渐成为家长们共同的选择,择校而居更是成为了当下的一种浪潮。

这种大浪潮之下,全国的学区房向来不缺市场。

北大附小旁边的老破小随随便便突破10W大关,全国范围内这样的实例数不胜数。

在太原,“学区房”也是一个热门的话题!

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太原热点小学周边的房子普遍以老房子为主,稍有些均价不高的区域,也是因为对口中学不好。这样的房价完全不输其他任何区域,任凭长风商务区再傲娇,也依然熬不过学区房的刚硬。

动辄单价2W+,甚至还有3W+的出现,堪称太原市单价天花板。然而,让你花这样的价格去买一个老房子,就为了上学,你愿意吗?

学府片区老房子实拍

但是,家长对于优质教育的追求远远超出我们的想象。

你很难想象青年路小学周边某小区,一万七八的单价,老破小火到爆炸,却居住着怀揣清北之梦的家长,毕竟孩子的教育有时候会胜过一切。

纵观太原,汾河一水中分,一直河西、河东之说。而在大家熟知的优质中学之中,除了一外在河西,其他大部分都在河东,这样缺少优质教育的教育资源令无数购房者汗颜,教育问题成了影响河西买房者心头的一道坎儿。

在这样的大环境下,前段时间,河西一件轰动万柏林区教育界的大事件,引起了广泛市民关注!

2021年6月底接到最新消息,万柏林区政府已经和华中师范大学第一附属中学签署意向,后续涉及签约及摘地工作正在推进中,作为全国百强中学、湖北省窗口学校,本次中学教育资源引进,将进一步提升万柏林区及长风片区的教育师资力量。

回顾之前万柏林区政府一些列动作,不难猜出,华中师大一附中将在区政府的推进下落址该片区!

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高起点、高标准的华中师范大学教育园区!


华中师范大学第一附属中学,简称“华中师大一附中”。综合考虑学校硬件设施、学校影响力、校园建设、高考成绩、奥赛奖牌数和学校管理等方面,华中师大一附中在2020年全国百强高中和武汉市重点中学均是第一梯队(来源网络)。

该校是湖北省首批重点中学、首批省级示范高中,是湖北省人民政府唯一命名的“窗口学校”(1992年),高票当选“荆楚名片”,2011年首批评为“武汉市群众满意中小学”。学校知名校友有:中国知名作家、学者、教育家易中天先生;军事医学科学院研究员(教授)、博士生导师、中国科学院院士,张学敏先生等。

先进的办学理念、完善的教育管理机制、独树一帜的办学特色、独占鳌头的办学业绩、独特鲜明的校园文化,使得华中师范大学第一附属中学成为享誉全国的优质中学。

那么,此番华中师范大学教育园区签约落址万柏林,最有可能选址到哪个区域?

据消息称,华中师大一附中拟定落址长风西南屯片区!这个片区价值奇高、且居住品质卓越超群!

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长风西再也不怕没有优质教育资源了!

值得关注的是,2021年4月12日《万柏林区“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要》中,提出着力构建优质教育体系,全面提升各类教育水平。万柏林区区政府高度重视“长风示范区”教育需求,积极推进该板块教育事业发展。

长风西片区实拍

这里拥有难以比拟的繁华城市资源,完善的市政、公共服务配套,高含金量医疗资源,让具备高支付能力的精英群体在区域内不断聚集,令房产的需求高度集中、交易更频繁,融汇成长风西版块难以复制的竞争力。

但是也有很多人说长风西的价值也就止步于此了,没有更多空间再做开发。其实,随着南移西进政策的逐步推进,长风西的高光时刻才刚刚开始!

根据规划编制,“长风商务区”一家独大的格局将被彻底改写,未来的长风西片区将呈“百花齐放,百家争鸣”之势。

长风示范区规划范围图示

规划范围北起长风大街,南至环湖北路、南中环街及龙城西街,西起西环高速公路,东至滨河西路,规划面积约22平方公里(约33000亩)。区域将告别长风商务区一家独大的现象,整个长风西片区33000亩土地都将成为黄金地带,实践山、水、湖、城连片发展新路径。

示范区整体的设计理念践行雄安新区规划理念,将通过服务设施增补、绿地公园打造,“小街区、密路网”建设,绿色建筑更新、海绵城市实施,环境美化,标志性空间再造等措施,打造高颜值、低碳,智慧商务新区和有温度品质之城,彰显时尚、人文、魅力的特色中心和城市名片。

长风示范区总体空间结构布局图

太原市地铁3号线走向图示

同时,随着太原市不断推进“南移、西进”战略,长风西版块将成为西北部城市新中心,并且在太原市积极启动第三条轨道交通地铁3号线(规划中)的局面下,未来整个长风西版块极具发展潜力与投资价值。

在住宅方面,这个片区同样也是以“高品质、高净值”贯穿。片区内以融创太原府等项目为代表的高品质住宅项目掀起了一波改善风潮,备受改善置业者关注。

融创太原府位置图示

融创太原府项目隶属于融创三大TOP系——府系高端住宅,项目总占地面积约460亩,总建面约137万㎡,其中住宅建面约70万㎡,共5000多户;办公楼建面约16万㎡;商业配套约17万㎡。融创“府系”产品专注臻品营造,无一不是择址“城市繁华地段”和“更具发展潜力”板块,始终以优质的土地资源打造高端精品住宅。融创太原府,地处太原唯一一个城市“更新示范区”——长风文化商务区, 携浩瀚长风公园绿洲,融聚龙城优渥资源,萃集自然、繁华、教育为一体的人文生活场。

除此之外,万柏林区已与华中师范大学第一附属中学(全国百强中学排名第一)达成合作意向,拟定选址太原府项目旁中学教育用地,补充片区教育配套资源。

融创太原府项目效果图

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融创太原府论坛 动态 团购 户型图

价格:均价15000元/平方米

动态:融创太原府购买大面积房源赠送车位,购买小面积房源额外赠送五万车位抵用券。一期清盘在即,主推125-223㎡户型,均价15000元/㎡,支持一次性、按揭付款,开发商担保公积金贷款。


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