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太原迎来第一个“地库直达地铁站”的小区

http://www.0351fdc.com      2021/3/9 20:10:00           评论: 0

今年,蓬勃的南站片区将迎来太原第一个“TOD住宅项目”——万科翡翠东第!

如果说许多人对太原南站区域的印象还停留在一座高铁站,那么这一快速发展中的城市副中心,其现在和未来足以让人深感惊艳!

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2008年12月28日,太原南站正式开工建设;

2010年2月4日,太原南站进入正式施工阶段;

2013年8月20日,太原南站线路拨接施工完成;

2014年7月1日,太原南站投入运营;

2018年1月16日,太原市汽车客运东南站正式开工建设;

2019年7月25日,太原南站东广场开通运营。

如今,这里已经成为全省乃至全国的重要交通枢纽!

太原南站(图片来源:山西晚报)

太原南站作为太原的城市门户,连通世界。未来还将建成集火车站、地下铁、地下公交换乘网络为一体的立体交通体系,成为新的商业商务核心区的有效助推力,带动南部区域最终建成新的城市中心。 

与其他区域相比,南站片区也有着特殊的定位。

一个人对于一座城市的第一印象,往往是在从车站或机场走出来那一刻便已经决定了,它们是异地人踏上一座城市的第一个落脚点。可以想象,不论是哪座城市,对于车站、机场区域内的各方面建设,一定会投入更大的精力与财力。

许多新型企业入驻南站片区

这里不仅仅是一个商业化众多的板块,更是有梦想、有才华、有勇气的年轻人的聚集地。

世界上唯一不变的东西就是“变”。

南站片区的成熟住区

集万千宠爱于一身的南站商圈迅速发展,在有着南中环、东中环等快速化交通的加持,富力、保利、万科等各大品牌房企纷纷在此布局,依托南站的优势地理位置,成为人们心中置业佳选。

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南中环,“销冠楼盘收割机”!

与太原南站相连的南中环,成为了近几年太原南城的热点区域!被业内戏称“销冠楼盘收割机”!

在近三年之中,位于南中环沿线的保利东郡、融创中心销售额轻松上榜前三甲,包括在此之前的万科城也是2017年的销冠!

南中环实景

从南中环本身来看,这里不仅是一条城市核心快速路,更是政府大力发展的高新技术片区,各式各样的产业、经济园区汇聚于此,铸造了互联网经济、金融产业、科技产业等众多新经济,俨然已经成为太原城市的经济核心。

优势如此明显,理所当然的吸引众人眼球,随着区域土地日趋饱和,土地价值也水涨船高。

在新房销售方面,刚才也提到南中环的楼盘一直是这两年销售最高的区域。区域住宅的价格有涨势,销量有增速,“销冠楼盘收割机”的称号坐实!

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南站片区迎来第一个真正意义上的“TOD住宅项目”!

回顾2020年10月,万科曾以16.9亿元拿地南站片区两宗地块,土地编号分别为SG-2092、SG-2093地块,因涉及土地面积大、金额大、位置优势明显,一时间引起社会各界广泛关注。

万科摘得两宗地块土地信息截图

据资料显示,万科摘得的南站旁两宗地块总占地面积约230亩,土地用途包括住宅兼容商业、医疗卫生、幼托用地

地块容积率为2.5、2.8,绿地率35%,这样的地块参数在寸土寸金的南站片区相当罕见!

未来开发的项目居住舒适度可想而知。

试问这样的地块谁不心动?

沉寂了半年之久后,近日万科南站片区地块终于有消息传来,案名正式确定为万科翡翠东第。到底是怎样的楼盘?且听住在龙城小编娓娓道来。

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首先关于万科,无需赘述。作为最早进入太原的开发商之一,万科早在2010年就正式进入太原,已经陆续打造了30余盘,为近二十万太原人提供了优质居所,城市东西南北都能看到万科的身影。

太原万科项目布局图

万科在太原可谓上演了一波“教科书式选址”,从2010年进入太原的第一个项目万科紫台,到深度布局晋阳湖板块的七大盘,再到太原南站……不可否认的是,万科几乎每一个楼盘都选址在城市腹地。

此番万科新项目—万科翡翠东第的选址依然位于城市核心发展地段!

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万科要打造南站片区的“扛鼎力作”!

众所周知,从2015年开始万科就深度参与南站新城建设,先后布局开发万科城项目、印象城项目、万科新都荟项目。而这次开发的万科翡翠东第无疑是万科在南站的压轴楼盘

万科翡翠东第位置图示(住在龙城制作,仅供参考)

如图所示,万科翡翠东第项目占据东中环、南中环交汇处南站城市新中心核心位置,是整个南站片区内唯一紧邻地铁1号线(建设中)的住宅地块,项目周边构成了以南中环、太榆路、东中环等城市主干路的路网体系,并且东中环南延、南中环东延分别建成,万科翡翠东第正好处在快速路的黄金十字上。

目前围绕以南站为核心的新城聚集生活区已经逐步形成,以阿里巴巴创新中心、同创谷为首的孵化基地以及万豪旗下五星级酒店万枫酒店,维也纳酒店逐步入驻,南站片区第一个大型商业购物中心开放,南站逐步代替老城区成为城市新的经济发展着力点,区域发展变化有目共睹。

太原印象城实拍

并且,南站片区将在近几年打造为商业中心、办公中心、娱乐中心、休闲中心及相关政务服务等,并逐步具备城市核心的居住、教育、医疗中心。

太原地铁网中的万科翡翠东第

值得关注的是,项目要打造太原第一个“真正意义“上的TOD住宅项目!

像此前开业的IFPARK国金中心,这个商业体所采用的也是TOD模式,彻底建成后的IFpark国金中心地下负一层将与地铁2号线南中环地铁站形成无缝连接!

那么,这次提到的万科翡翠东第项目是怎么实现TOD呢?

万科翡翠东第项目的地库会接驳地铁1号线省农科院站(建设中),实现了地铁零距离。

也就是说,您从家里出来后坐电梯抵达地库,便可以直接乘坐地铁去往目的地。无需选择过马路、绕行等增加时间成本的方式。

纵观全国,地库与地铁站无缝衔接的案例并不是很多,目前长沙仅有的一个案例已经被全网吹爆!

长沙最牛“地铁房”,小区车库连地铁口,方便程度“只此一家”!

 

看了这个案例,很多人对这个事情都非常的羡慕,实在是没有哪一个房子比这个更加的方便了。

由此可见,地铁TOD住宅项目深受市场追捧!

除此之外,项目自身还配套有约2.2万方的社区商业体、约2万方的美式私享公园!足不出户便可体验到多元化的生活业态,满足日常的消费需求。

其中,约2万方的美式私享公园大有亮点!

美式私享公园示意图

2万方的美式私享公园建设在项目内,区别于市面上的小区园林景观性质,公园是一个单独划分区域,仅为业主开放。

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万科翡翠东第是万科集团旗下高端产品系列—翡翠系列!

万科旗下的翡翠系列是打造引领城市高端住宅的国际趋向产品。

目前,翡翠系已经走向全国十多座城市!

此番万科在太原布局“翡翠系”也透露出了万科对太原的重视。

万科翡翠东第择址占据太原南城主轴线,项目规划住宅、商业等多重业态,都对其所在地块产生了深远影响。

项目地处南城核心发展地段,同时是太原第一个“真正意义”上的地铁TOD住宅,并且还是万科集团旗下的高端品质产品,如此来看,万科翡翠东第的项目优势不言而喻。

万科翡翠东第已不仅仅是城市人居生活的一个作品,更诠释了太原万科品质人居的生活理念。

作为“城乡建设与生活服务商”的万科,除主航道住宅产品开发之外,还有物业服务,万科的物业口碑一直是开发商里评价最高的,被誉为中国物业管理行业领跑者,为品质生活护航,因此无数人都是奔着万科物业购房……此外还兼顾教育服务、泊寓、印象城、V盟荟等五大业态领域的开发。

自万科入晋以来,始终践行着“城乡建设与生活服务商”的品牌使命,紧跟太原“南移西进,北展东扩”的发展格局同行同速,足以证明万科深耕三晋,树立标杆口碑产品的决心。

随着此次南中环东地铁一号线旁的“万科翡翠东第”闪亮登场,太原楼市荷尔蒙将因为它的到来而飙升!

欲了解万科翡翠东第项目更多信息,扫码添加住龙小编微信咨询:

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万科翡翠东第论坛 动态 团购 户型图

价格:起价14000元/平方米

动态:万科翡翠东第五证齐全,目前主推100-160㎡户型,均价13000元/㎡,支持一次性和按揭付款。项目地址位于小店南中环万科城东侧300米(许坦东街18号)


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