首页 > 资讯 > 楼市快递

撤县划区!2020年阳曲全面爆发,着力打造太原后花园

http://www.0351fdc.com      2020/9/16 9:46:00      住在龙城      评论: 0

今天,我们来谈谈太原的“撤县设区”。

-1-

太原的行政区划调整比山西任何一个地市调整都会更受人关注。太原兴,山西则兴,这个道理我们都懂。

丨2019年山西省各市GDP排行榜

从2019年山西省各市GDP排行能够看出,太原市GDP突破4000亿元,远远甩出其他地市一大截,提升明显;反观位列第二、第三的长治市、运城市,2018年GDP分别是1645亿元、1509亿元,微微增长几个零头,可以忽略不计。

GDP这一块,山西能够拿的出手的也就只有太原,对于山西现状来说让一座能够起到龙头效应的城市优先雄起最为现实,再以它为辐射圈带动周边地市发展、带动山西经济振兴,这座城市除了太原别无他选。

但是太原对标全国相形见绌。

太原市2019年GDP4028亿,无缘全国50强,居第57位。周边的郑州已是万亿俱乐部成员,排全国第15位;西安是全国7个经济总量在9000亿级的城市,也是今年万亿俱乐部的“种子选手”,居全国第24位;石家庄5809亿,居全国36位。

郑州现有10区(6个行政区、4个经济功能区)中,有3个GDP超1000亿,一个980亿;6个郊县中除中牟县在400亿级,基本均在600亿至900亿间。太原与郑州的距离从数据就可以看到差别。

西安现有11区中,有5个区超1000亿,其中,雁塔区超2000亿,最少的鄠邑区也有180亿;两个郊县均在140亿左右。较之太原的区县发展平衡且实力较强。

……

对标周边形势和全国形势来说,太原扩区势在必行!

-2-

2022年,清徐、阳曲“撤县设区”全面完成

2019年11月4日,为更好发挥我市作为都市区中心城市的核心引领和辐射作用,统筹推进区域协调发展,太原市官方发布《关于促进区域协调发展的实施意见》。

丨太原市官方发布《关于促进区域协调发展的实施意见》截图

《关于促进区域协调发展的实施意见》提出,积极有序推进阳曲“撤县设区”行政区划调整,提高清徐和阳曲交通、市政、网络信息等基础设施建设水平,缩小县区之间基本公共服务差距。

其中重点提出,到2022年,全市区域协调发展新格局初步形成,清徐、阳曲“撤县设区”全面完成,与中心城区协调发展取得重大进展;全市区域合作发展机制和中部盆地城市一体化发展的体制机制基本建立。

此次清徐、阳曲撤县设区,是县域经济格局的呼唤、太原对标周边城市的呼唤、晋中城市群建设的呼唤,将开启“大太原”战略实施的帷幕——

2016年年底,为提升省城太原在全国的地位,山西省人民政府就批复了这样一则文件《太原都市区规划(2016~2035年)》。 

其亮点在于,将晋中市榆次区、太谷县行政管辖范围,及清徐县和阳曲县,共同纳入太原都市区规划范围(总面积6503平方公里),重点打造“双城多组团”的城市空间结构。

丨太原都市区双城多组团规划

重点提升太原主城区和晋中市区城市综合中心承载能力,重点发展区包括产业园区组团、清徐县城、阳曲县城等,依托山西转型综改示范区,重点建设现代产业园区和新兴产业园区,集聚创新资源、现代产业,引领创新驱动、产业转型,着力打造山西创新转型新引擎。

在山西省确立打造大太原都市区的背景之下,清徐县、阳曲县撤县设区成为必然结果。

此轮山西撤县设市或设区中,太原市的清徐、阳曲两县均拟定为撤县设区。两县基本情况如下——

清徐县,2019年GDP191亿,经济总量居全省前20位;在太原郊县中绝对的第一。农村居民可支配收入全省第一。目前,清徐各项考核指标已全部达到撤县设区的条件,万事俱备,静侯佳音。

阳曲,2018年GDP47亿,地方财政收入6亿。经济实力居全省中等偏下水平。按经济实力和人口规模均未达到撤县设区的水准。

-3-

撤县设区,阳曲县火力全开!

撤县设区,不是行政区划的简单变化,它是一个地区经济发展达到一定程度的必然结果。撤县设区,最主要的目的是为了提高城市化水平,促进经济发展。

阳曲撤县设区,一是因为紧临太原,扼晋要冲,太原门户,有“近水楼台先得月”之利;二是因为历史上政治地位很高,史称“三晋首邑”,号称太原之北大门,为兵家必争之地,民国时曾为山西省会;三是太原制造业和重工业向外转移的重要承接地,目前已有阳曲工业园接纳原太原市企业近百家。

阳曲设区,利于统一协调,交通、通讯、能源等基础设施和文教、卫生等服务设施都将在市里的统一规划下得到大大加强,城区的硬环境得到大大改善。

如今太原的北大门——阳曲县,在撤县设区的不断推动下,正迎来全新的发展契机!交通、生态、配套、居住、娱乐、商业、教育等设施全面爆发!

交通改善

01阳兴大道

关于太原连接阳曲方面的路网,众所周知早在2014年太原市就大兴土木修建了阳兴大道。

阳兴大道道路起点位于滨河东路柴村立交桥北侧3.5公里处,终点至阳曲县城(G108与阳西大街交叉口),全长26.3公里,规划红线宽30米至40米,是一条完全服务太原主城区与阳曲县城的快速路网,市民凭借该道路30分钟在两地之间自由切换。

丨已经建成的阳兴大道

108国道快速化改造

为近一步缩短太原主城区与阳曲县城的时空距离,2018年9月,108国道快速化改造开工建设,如今已建成投入使用。

108国道快速化改造路段,北起阳曲县双阳路,南至尖草坪区钢园路,道路全长约11.9公里,规划红线宽40至46米。快速化改造项目路面部分将从之前的双向双车道,大幅拓宽到双向六车道,并通过建设多座上跨、下穿设施实现全程快速化。

太原市民只需通过卧虎山快速路、钢园路、G108国道,就可以快速抵达阳曲县城,这将进一步拉近两地间的时空距离,与现有的阳兴大道双路并行!

丨从太原主城区导航到阳曲只需30余分钟

据悉,随着太原市不断推进阳曲撤县划区,未来东中环北延、东峰路两条太原南北快速路也将有望北延至阳曲,近一步缩短太原主城区与阳曲的时空距离,为阳曲县的经济发展增添助力!

配套提升

太原新希望双语学校新校区落户山西综改示范区阳曲产业园

太原人家喻户晓的太原新希望双语学校新校区选址山西综改示范区阳曲产业园区内,规划总面积37万平方米,预计投资7亿多元,涵盖小学(包括幼儿园)、初中和高中三个学段的学历教育。

据悉,太原新希望双语学校新校区要建成省内一流标准,要建成智能化、现代化、规模化学校。日前,新校区建设稳步推进,学生公寓全部封顶,按照工程计划,预计2021年4月底新校区全面竣工,6月初实现整体搬迁,新学年正式投入使用。

丨太原新希望双语学校新校区9月航拍

阳曲县城兴建三馆一院一校

阳曲县三馆一院一校建设项目位于阳曲县城东新区,项目为党校、影剧院、文化馆、图书馆、美术馆,该项目总用地面积59830.87㎡。该项目是阳曲改善民生、改善环境、提升品味的重大举措。

目前阳曲县三馆一院一校项目已经初具规模,建成在即!投入使用后将为阳曲县人民提供文化休闲娱乐的好去处

丨阳曲县城三馆一院一校效果图

全力打造太原文旅休闲后花园

太原方特有望今年投入使用!

太原方特位于阳曲县阳兴大道以东,紧邻青龙古镇,总占地面积约963亩(不含停车场)总建筑面积约128万平方米,总投资额约148亿元。

4月22日,阳曲县长的工作报告时表示:全力推动太原华夏历史文明传承园场馆、广场、景观建设,加快完善配套设施,确保“方特”项目2020年顺利开园!

丨太原方特9月最新航拍

而且项目建成后将着力打造核心度假区和核心旅游景点,覆盖周边300公里范围内的太原、忻州、阳泉、长治、大同、石家庄、邯郸等20多个城市,总服务人口超过8000万人,预计年接待游客量超过300万人,有效带动相关产业发展,推动区域经济快速发展!

对于太原来说,该项目不仅会填补太原市及周边地区没有大型游乐项目的空白,还将带动区域经济增长、结构优化。同时,拉动太原文化产业发展,成为山西文旅升级新名片。

汉韵艺术小镇芳容初现

与太原方特隔街相望,位于阳曲产业园区内的汉韵艺术小镇已初具规模,古朴典雅、雄伟高大。

该项目总建筑面积共13.4万平方米,将打造购物、娱乐、餐饮主题街区,未来还将建设五星级湖景酒店,为前来阳曲游玩的游客提供优质住宿服务。

丨汉韵艺术小镇9月航拍

太原规模最大奥特莱斯有望落户方特旁

据悉,有可靠消息称太原规模最大的奥特莱斯意向选址阳曲方特游乐场旁,目前正在对土地确认、设计方案。

每个城市的奥特莱斯都十分受人欢迎,论其优点有三:1.以荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘;2.一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉;3.在市区,有公共交通(地铁、公交),交通便捷。

此番奥特莱斯选址阳曲附近,将与方特相呼应,形成游玩、购物、吃喝娱乐于一体的城市度假版块,吸引大批量人们前去购物消费,从而促进阳曲经济增收,并有效解决当地人员就业问题。除此之外,还有消息称尖草坪小商品批发市场计划搬迁方特旁。

丨奥特莱斯示意图

重点建设暖泉湾片区

结合《阳曲县县城总体规划》(2015-2030)思路,太原龙投集团将以文化旅游为主导,以“两心、一轴、多组团”为主要功能结构,打造暖泉湾片区。

丨暖泉湾片区规划

其中,“两心”就是指青龙古镇历史旅游核心区和华夏文明产业园(太原方特)休闲旅游核心区。该项目选址阳曲县,紧邻青龙古镇,旨在依托现有历史遗存,使青龙古镇历史文化旅游和华夏历史文明传承园文化休闲旅游相互联动,“一静一动”“一慢一快”“一古一今”,发展以特种电影、动漫产品、主题演艺、文化衍生品为主导产业,以会展、商务洽谈、金融服务、商业地产等为补充的文化旅游产业片区。

此外,“一轴”指依托杨兴河自然河道,建设沿河景观走廊,打造联通青龙古镇、华夏文明产业园及阳曲县城的景观游览轴线。“多组团”指空间相对独立、功能相对完整的青龙镇村旅游配套组团、杨兴河东岸文化产业组团以及黄寨配套生活组团。

而上述所提到的方特、汉韵艺术小镇、奥莱、青龙古镇均属于暖泉湾片区,未来将连成一片,吸引游客在阳曲驻足停留2-3天,刺激阳曲旅游业发展。

丨青龙古镇

山西转型综改示范区阳曲产业园区初现华章

阳曲产业园区前身为太原市民营经济开发区,是综改示范区北部的中坚力量。

丨山西转型综合改革示范区分布图

据悉,阳曲产业园区确定了五个重点产业方向:围绕以华夏文明传承园为龙头,以度假小镇、影视小镇、养生小镇、汽车产业小镇等特色小镇集群为代表的文化旅游产业,围绕以无锡明豪汽车模具为龙头的工业4.0先进装备制造业,围绕以美国安德森癌症肿瘤营养实验室、解放军第301医院营养中心、华中农业大学食品工程博士后工作站合作平台为支撑的健康食品工业,围绕以售电体制改革为契机发展综合智慧能源产业,围绕以科技双创园和产业孵化基金为平台的双创孵化产业。

丨综改区阳曲产业园区航拍

园区分为基础区和阳曲起步区两部分,总面积104.11平方公里,其中:基础区位于太原市区东部,市政府授权管辖面积2.96平方公里,已基本开发完毕,建成道路9条,累计完成固定资产投资约100亿元。

其中,隶属于综改区阳曲产业园区所配套的住宅项目“新能源健康特色小镇上林苑”已经初具规模,项目总占地面积约1500亩,总投资额超77亿元。

项目整体涵盖艺术小镇、五星级酒店、运动公园、优质小学幼儿园教育配套,以及低密洋房住宅社区,将全力打造休闲、宜居、文化、旅游、教育等多功能于一体的特色居住区。

丨综改区阳曲产业园区一角上林苑项目航拍

随着撤县设区的不断推进、以及综改区阳曲产业园的设立,山西省、太原市将不断加大对阳曲县的投资,地处阳曲核心发展区域综改区阳曲产业园区的上林苑项目极具潜力与投资价值。

据悉,上林苑住宅也明显区别于太原主城区高层住宅,主打楼层高度为10层的小高层住宅,容积率仅为1.87、绿化率45%,其居住舒适度明显优于太原主城区高层住宅,项目主推94.34-228.91㎡户型,预计起价6180元/㎡。

欲了解更多上林苑项目信息,请扫码加住在龙城小编微信咨询。

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:
上林苑论坛 动态 团购 户型图

价格:均价6180元/平方米

动态:上林苑主推94.34-228.91㎡户型,预计起价6180元/㎡,支持一次性和按揭付款。项目由山西金恒首越房地产开发有限公司开发


住在龙城房产网友情提供咨询 上林苑 热线:0351—2925555

楼市咨询qq群号(住在龙城44077198

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论