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南内环第一机床厂旧址将摇身蝶变为综合社区

http://www.0351fdc.com      2020/8/17 11:24:00           评论: 0

近日(8月13日),太原市规划和自然资源局公示《XD-02片区02街区022、023等地块控制性详细规划修改必要性研究》文件,住在龙城从中获悉,为推动太原市第一机床厂市场化出清工作,小店区政府申请对XD-02片区02街区022、023等地块用地进行控规修改,详情如下:

地块修编详情:

太原市第一机床厂位于太原市南内环街16号,占地面积13.28公顷,此次详细规划修改地块为厂内022、023等地块,规划总用地面积10.82公顷(约162.3亩)。

|XD-02片区02街区022、023等地块控规方案图

此次控制修编地块北起南内环街,南至新寇庄街,西起东岗路,东至建设南路。该地块涉及行政办公用地、商业用地、文化娱乐以及居住用地等,此次修编地块用地面积为10.82公顷,其中:

R2为二类居中用地,用地面积总计6.44公顷,兼容商业总面积为2.307公顷,容积率分别为3.4(022地块)和3.5(026地块),建筑密度分别为28%(022地块)和23%(026地块),绿地率均为35%,建筑限高均为100米。

值得关注的是,在026地块中,涵盖有居住区养老设施以及调压站和热力站;

C2为纯商业用地(023地块),用地面积为0.80公顷,容积率5.0,建筑密度35%,绿地率为30%,建筑限高100米。在地块控制指标表中027地块也属C2之中,其占地0.54公顷,容积率4.0,目前处于已批复状状态,;

C3为文化娱乐用地,用地面积为1.11公顷,容积率0.5-1.0,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高40米;

R22为教育用地(二类居中用地),占地0.81公顷,容积率0.7-1.0,建筑密度30%,绿地率35%,限高15米;

S42地块为社会停车场用地,用地面积0.28公顷,绿地率为25%;

A1地块为行政办公用地,用地面积0.36公顷,容积率为1.0-3.0,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高100米,功能涵盖街道办以及派出所。

注:在所有指标中,容积率、建筑密度、建筑高度、商业兼容比例均采用“上限”控制,绿地率采用“下限”控制。

道路修编情况:

在此次地块控制性详细规划修改必要性研究文件中,住在龙城从中获知将新建两条道路。

 

|太原市第一机床厂地块卫星图
(其中紫色虚线框为修改范围)

住在龙城从现行控规图中获知,在本次修改范围(紫色虚线框中)中,两条红色线段为在此次规划中新增的路段,为体育北街(打通)和狄村正路(打通)路段。如今,太原第一机床厂的大部分地块已经被打造成中正锦城项目,项目位于太原市建设路与南内环交界口西南角,周边路网发达、配套完善,目前已经售罄。

像大家熟知的太原市第一热电厂、太原机车厂、太原矿机厂等众多太原老厂,如今经过改造都变了模样,太原市第一机床厂也不例外,此番《XD-02片区02街区022、023等地块控制性详细规划修改必要性研究公示》文件公示意味着历经68载的太原市第一机床厂正式推出历史舞台,推动其进行市场化清出工作。

|太原市第一机械厂
(图片来源于百度街景)

这些老厂房是太原近代工业发展的见证者,在促进太原经济发展的同时,也为老一辈太原人提供了无数的就业岗位,很多老太原人此生青春都奉献给了这些老厂子。但在时代年轮的转动下,这些老厂终究一个个褪去,留下的是老太原人的回忆。是逝去,也是新生,这些老厂子虽然消散,但却以另一种形式重生,它们化身一个个全新的社区,为几百万太原人提供赖以生存的安居之所。一起期待太原市第一机床厂的改造吧!

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编辑:狗狗

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