住在龙城

前段时间中海斩获长风街丽华豪宅胚子地块的消息备受瞩目，时隔多日，中海再次出手，拿下山西综改区近500亩土地！地块信息为XD-10片区04街区001、004-1、005、010-1地块。据悉，此次摘地将开建中海落子龙城第五个项目。

去年11月，山西综改区管委会曾对XD-10片区04街区（001-018地块）控制性详细规划修编方案进行公示。

|XD-10片区04街区（001-018地块）控制性详细规划修编方案

XD-10片区04街区修编范围北起武洛街、南至规划路、西起大昌路、东至马练营路，规划总用地面积约65.3公顷。中海此次摘得的综改区地块便是上图修编方案范围内的地块。

公告中提及，修编动因是为了有效解决示范区产业发展中企业职工住房短缺问题，促进招商引资转型升级，此番中海开疆拓土进驻综改区，对区域发展具有重要的意义。

山西产业大户—综改区

|中海综改区地块位置示意图

中海选址拿地的综改区位于太原最南部，与晋中交界，距离我们日常生活的主城区有一定的距离，但是却拥有很大的体量去接受新产业。

|山西综改区园区布局图

山西转型综合改革示范区园区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约600平方公里。

|汾东新区效果图（早前效果图，具体还以实际为准）

两年来，示范区共签约新兴产业项目104个，计划总投资约1815亿元，是整合前五年总和四倍多。目前，已新开工产业项目66个。其中，中电科电子信息科技产业园、锦波生物鈒III型人源胶原蛋白产业园、东风原野新能源汽车产业园等投资10亿以上的项目20个。

放眼整个综改区，更像是太原一个全新的开发区。无论是产业结构还是所涉及到的布局区域，都有扬长避短的情况，很多人说太原除了重工业以外，没有产业。其实不然，综改区就是产业大户。

中海地产在太原的布局

中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。成立41年，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元。连续16年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌。2019年，中海地产品牌价值达910亿元人民币，稳居房地产行业第一。

“定主流地段、关注主流人群、建筑主流精品、传播主流价值”是中海地产始终坚持的开发理念之一。中海地产坚持“过程精品，楼楼精品”的项目质量观，现提出第五代精品理念：悦享空间、智慧物联、绿色科技、健康生活。依托中国首批一级资质物业管理企业——中海物业，力求为客户提供实现引领中国品质居住的“好产品、好服务”。

2013年，中海地产进驻太原市场，于迎泽大街与滨河西路交汇处，建设了“中海寰宇天下”精品物业、“中海国际中心”国际甲级写字楼，成为城市中轴当之无愧的地标建筑。2019年，于迎泽大街西起点、地铁一号线沿线，开发约200万方全配套大盘——“中海国际社区”，并引入优质小学，建设品质商业，规划养老配套，全力推动城西居住品质和生活配套升级。

此次，中海地产摘得综改区地块，实现了全产品线布局太原。土地资源，寸土寸金，中海地产将引入高品质产品系列，再造城市人居地标。选址在综改区，发展前景可谓非常明朗。