首页 > 资讯 > 本地资讯

山大附中!山大附小!这个区域恐怕要.......

http://www.0351fdc.com      2020/6/28 10:35:00      住在龙城      评论: 0

2019年11月,南内环西正式揭开神秘面纱。

曾经被斥资116亿拿下的南内环西8宗地块,总供应土地达1241亩,由华润置地等央企联合开发,在强大的央企矩阵之下联合开发这片净土。

此后的日子里,各种关于南内环西的新闻接踵而至,区域热度一跃而上。期间也有许多小道消息袭来,宣称这个片区将配备优质小学和中学,并且可能是全市优质的教育资源。

这对于教育极其匮乏的万柏林区来说,简直是奢望。

丨汾河实景

与此同时,教育政策也在发生着变化。

2019年7月,《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》出台,其中明确要求,推进义务教育学校免试就近入学全覆盖,严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据,不得以面试、评测等名义选拔学生。民办义务教育学校与公办学校同步招生,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

一石激起千层浪。自文件发布以来,广东、江苏、银川、宝鸡、长春……一些省市教育政策相继调整,明确实施"公民同招",民办义务教育学校招生全摇号。

相关话题持续发酵,成为家长尤其是“小升初”家长们聚焦的热点。太原市教育局提前释放信号:2020年,太原民办义务教育学校招生也将实行100%摇号,同时明确,会严格按照中央文件执行,具体细则还在制定当中。

面对即将袭来的教育新政,越来越多的家长愿意为教育买单,越来越多的家长热衷于这个区域。

原因不言而喻,公民同招,全面摇号即将开启,以就近入学为首要入学的准则显得更加重要。

太原学区房居高不下,老破小学区房神一般的存在,成为所有房产里教育房产成了最硬的花岗岩,很大原因也是因为学区的稀缺。

青年路小学周边老破小均价2W。

老军营老破小能上太师二、36中,均价2W。

八一、九一小学周边均价2.2W。

丨图片仅供参考

古有孟母三迁,今有择校而居。引至于太原楼市,同样也是这个道理。

教育新政的变化使得南内环西这片热土炙手可热。

2020年5月21日,万柏林区人民政府与区域房企同山西大学附属中学校签署合作办学协议。三方将建一所高标准的国有公办中学——山大附中分校。

2020年6月初,zf留言板上赫然醒目,区域房企正在与山大附小洽谈合作办学相关事宜。

……

至此以后,一发不可收拾。据住在太原公众号后台统计,半年内,向我们询问南内环西片区楼盘相关信息的读者稳居第一,被议论的热潮完全不输晋阳湖、龙城大街片区。

丨南内环西街快速路实拍

不可否认,在片区的建设过程中,“教育”渐渐成为南内环西置业购房的主旋律。

目前,仅住在龙城小编所了解到教育用地就有8处,包括4所幼儿园、2所小学、2所中学用地。(紧邻这8宗地块的东侧,还拥有一所中学用地)

如果只是幼儿园、小学、初中、高中教育资源的简单相加,那意义不大。关键在于引进的教育资源皆是城市优质教育资源,这才是所有在太原人民无比渴望教育资源。

山大附小是山西省教育厅直属的省级学校,历史悠久,底蕴丰厚,人才辈出。重要的是,拥有一支团结、实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍 ,学校以“开发潜能、发展个性”为育人理念,从整体改革实验到差异教育的研究从二级循环活动的尝试到创新教育的思考以及网络环境下教学模式的探索,捕捉着现代教育最敏感的话题。在网络上各机构对太原小学的排名之中,山大附小稳居前五,有些榜单还把它列在第一位。

山大附中就不必多言了,作为山西省教育厅和山西大学管理的一所省属公办完全中学、山西省示范性高级中学,几十年来培养出英才无数,无论是成绩还是竞赛,都是省内的中坚力量,成为无数家长学生梦寐以求的名校。

相比较山大附小和山大附中的总校,山大附小的毕业生是没办法直升山大附中的,两所优质资源很难衔接。但是在南内环西的分校,山大附小是可以直升山大附中的,这种现状使得这个区域的孩子能接受一站式教育。

大可不必说分校怎么怎么样,近些年为了促进全市教育资源的均衡,各片区兴建了各种名校的分校,也从来没有出现过砸了招牌的情况。毕竟,对于大牌名校,名声是尤其重要的,所有分校的选址和今后的运营都不会随便对待。

而且硬件设施更胜的分校,光芒有时候还会盖过总校,师院附中的总校迁至富力城校区就是很好的印证。

理性看待,一个不大的片区能同时签约两所名校,汇聚太原市一流教育资源,这所带来的价值绝不是一点半点。

对于这个片区而言,住宅、生态、商业,更像是为了教育才去建设,才去服务,而不是让教育去补充片区的发展,教育才是这里的主旋律。

有需求就有一切,名校的周边会吸引众多教育机构的入驻,久而久之,会形成一个功能齐全的河西教育中心,吸引相当大的辐射区师生向这里汇聚。

持续聚焦,南内环西8个地块,西北角的地块尤其熠熠生辉。华润置地公元九里地块的内部同时含有小学山大附小用地(正在洽谈中),西边紧邻着山大附中,仅仅只有一街之隔。

相关文件中表示,学校用地(WBL-05片区01街区03地块)拨给山西大学附属中学!也就是上述规划图中右上角的地块!

丨南内环西版块规划教育一览

对于华润置地公元九里的业主来说,这里紧邻山大附中和山大附小,下楼后出社区即可达到,这样的便捷度是别的项目可遇而不可求的。

而且,整个板块东西跨度超过2公里,如果从东面步行到中学接送孩子或者到市政规划公园散步,至少需要步行15-20分钟,更不要说到万亩生态园散步。而华润公元九里项目是距离板块内的核心配套万亩生态园、市政规划公园、中学最近的项目。楼下就是小学、中学,步行几分钟就是市政规划公园,可谓“公园就在家楼下”。

丨南内环西板块配套设施分布图

这波主打德智体美全面教育的操作,是真的牛。

作为片区压轴登场的项目,也在6月13日揭开了自己神秘的面纱。

据了解,华润置地公元九里项目产品面积区间为85㎡-139㎡,容积率3.5,绿地率35%。其中,85㎡的产品成为区域的新贵。

毕竟,这么高起点的片区在价格方面劝退了不少刚需置业者,但是85㎡的小户型却能占据市场,虽然总价低,但是丝毫不影响购房者享受片区发展的红利;此外,这个户型也是投资客的追求所在,优质的教育资源独特的通勤距离很难被时代埋没,更多的是熠熠生辉。

 

丨华润置地公元九里85㎡户型图

丨华润置地公元九里园林示范区实拍

看到这里之后是不是很纳闷为啥没有样板间图片。

样板间大探险岂是一两句能说清的嘛~等着,下期咱们做华润置地公元九里的专题,直击样板间!

如果你也对华润置地公园九里项目感兴趣,可扫码添加小编微信,为你解决购房置业中的问题:

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:花彪

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论