住在龙城

前言：2020年4月1日，全新项目“华润置地公元九里”城市展厅正式开放。站在美好生活的新起点之下，不禁反思，河西这几年到底发生了什么……

丨汾河实景

汾河一水中分，整个龙城展现出独特的地质形态。

太原作为山西中部盆地城市群的核心城市，在太行山和吕梁山脉的夹杂下奋力发展，整个城市东西两侧以断层崖与山地相接，盆地呈北东——南西向分布，南北狭长。

丨太原市地形图

正因如此，一直有着河西、河东、南城、北城之说。

几十年以来，南城似乎就代表着村庄，而河西受到城市历史因素的影响，也成了众多厂矿的代名词，期间夹杂着大量的城中村。

因此在太原人传统理念之中，南城似乎永远都抵不过北城，而河西仿佛也永远都干不过河东。

丨河西旧照（2012）

时过境迁，一切都在悄然变化。随着西进南移战略的持续推进，南城摘夺了城市新贵的美誉，经济中心偏向于此；同样，以万柏林区为主的工业重地完美转型，区域发展迎来了新的机遇。厂矿搬迁，城中村改造，道路整治，整个区域向“新型商务商业中心”的定位靠拢。

不可否认，三十年河东，三十年河西。这篇文章，我们走进河西，娓娓道来，看看这分河以西的区域是如何整装待发，区域价值一跃而上的。

丨二青会期间河西实拍

0  1 交 通

要想富，先修路。任何一个区域的发展，第一步必然使道路的修建。

2013年底，西中环正式通车，率先打响了河西交通配套建设的第一枪。

随后，三河治理，一大批快速路逐渐形成。中心部位的南内环西街2016年顺利完成蝶变，改造升级成为快速路，整个河西形成了良好的道路框架。

丨河西中心位置示意图

现如今，据百度地图估计从河西中心部位“南内环西街与西中环交汇处”出发前往柳南仅需要11分钟；前往万象城需要12分钟；前往太原南站也才24分钟……前往市区各重点功能区基本可以做到快速路的无缝衔接。

纵观全太原市，迎泽西大街、南内环西街、长风西街、西中环、滨河西路等几条重要的道路均通过于此，东西南北不过几脚油门的事情，整个区域多条主干道交汇形成了周边的多维路网。

丨远眺迎泽西大街

可以说这块土地，拥有着极强的交通支持，大大提升了区域未来发展的空间。

0  2 生 态

和区域交通伴生成长的，就是整个河西的生态发展。

从2006年开始，万柏林区启动了西山万亩生态园建设工程。经过十几年的综合整治，生态效果显著，极具规模，一跃成为全太原最大的天然氧吧。

西山陆续修建了16座城郊森林公园、森林覆盖率高达90%以上，去年还兴建了刷爆全国的网红旅游公路，无论是知名度还是游玩体验，西山要远远高过东山。

丨万亩生态园

东、西虽都是山脉，但是地势差距显著。

西山地势相较于东山要低且缓，这样的直接影响便是山下的生活区。西山的生态休闲功能可以最大化发挥与利用，相接壤的部分成为集生态、观赏、休闲、娱乐为一体的主题公园，是当之无愧的城市绿肺，为整个区域都带来了宜居的生态环境；东山稍微差些意思，过于陡且长的斜坡在没有开车的情况下异常别扭，经常受到吐槽……

要知道，河西生态还在不断加强，近两年兴建、改造的公园不在少数。

|西山旅游公路示意图

除了西山以外，河西还有别的公园。

|玉泉山樱花

和平公园改造后配套有全太原首个2000米塑胶健身跑道，还有分年龄段儿童活动区、攀岩区和秋千区等，成为太原最现代化的一个综合性城市公园，亮点十足。

再往南的晋阳湖公园堪称华北地区规模最大的水域公园，权威数据显示晋阳湖是太原市热度第一的公园。

此外，在南内环西板块的西南角，还规划有一座体育公园，为周边居民营造了绿色宜居的生活环境。

大量的公园和绿化使得河西的生态条件明显突出，居住体验要高于河东。

0  3 相 关 配 套

这种优质的生态资源并没有牺牲相关的城市功能配套，相反，让文化、政务、教育、医疗等配套一飞冲天。

一批规模全市最大，非常实用的文化、体育场馆都建设在这里。

滨河体育中心凤凰涅槃，长风商务区五大馆傲然挺立，红灯笼体育场也在诉说着这个区域独一无二的发展历程……

丨夜幕下的五大馆

此外，河西的政务职能也愈发突出。

据了解，市房地局、市检察院、市中级人民法院……众多长期雄踞于府西街的政府单位相继搬迁至长风西大街，一共有63家政府职能单位。

丨夜幕之下威严的市中级人民法院

还有很多购房者关注的医疗配套也在河西逐渐发光。

政府投资12亿元、长风片区规模最大、医疗设备最先进的三甲医院——太原市妇幼保健新院也与去年12月开诊运营。无论是在南内环，还是在晋阳湖，均可十来分钟抵达于此，为河西居民增添了不少的医疗保障。

丨市妇幼保健院新院远景实拍

0  4 商 业

整个河西虽说静谧，但也不远离繁华。

此前，人们总调侃河西没有现代商场，商业氛围尤其低迷。

但是如今已成历史。

万柏林区近些年引入的商业层出不穷：总建面34万平米堪称太原规模最大、品牌最多的商业体万象城2018年正式开业，成为全山西体量最大、商品类目最全的商业综合体；公元时代城去年完成属于它的首秀；此外还有一批建设中的商业蠢蠢欲动，远大购物中心、新城吾悦广场、太原市首个滨水商业街晋阳里、晋源区国内最大奥特莱斯（规划中），以及计划选址迎泽桥西的大悦城，都将在不久之后正式和太原市民见面。

丨华润万象城外观实景

更不用提太原市最高的商业地标信达国际中心也在河西、中海230米双子楼......

在城市区域提质扩容战略之下，区域商业正向新兴城市综合体发展，活跃度也快速提升，区域商业正在步入一个全新的阶段。

远大购物广场、新城吾悦广场等等都在建设中，还有中海环宇城待开发建设，未来河西的商业商务将不同于河东传统商业，整体成复合型、多元化、现代化的城市级商业发展。

远大购物中心效果图

0  5 聚 焦

整个河西南北狭长，片区众多。综合所有配套与规划，让我们聚焦到南内环西板块。

值得关注的是，南内环西板块是河西中心部位的最后一片大体量完整土地，目前由华润、华侨城等联合开发，成为今年的一个爆点。

板块内部群雄争锋，多家品牌开发商不约而同的争抢这个区域，价值显著。处于其中的华润置地公元九里项目尤其值得期待。

这一次，华润将打造中央生态区CPD公元九里项目，延续中央CBD万象城城市综合体项目之后的太原经典。抓紧南内环这条太原中轴线，联合多方把这个区域打造为真正的“生态宜居新城”。诠释“全龄教育+全维品质+全优生态+全家商业”四位一体的全品质生活方式。

丨华润置地公元九里展示中心

在教育方面，这里汇聚了太原市一流的教育资源。

华润置地公园九里联动华侨城，集合了城市优质教育资源，将打造以一站式教育为主题的生态居住社区。小区内自带一所幼儿园和一所小学，片区内同时还配套一所小学和两所中学，附近的孩子们可享受幼小初高中十五年重点教育，成为了含有示范作用的居住区。片区的周边还有多所教育资源，如马蹄莲小学、小井峪小学、和平南路小学等等，颇为丰富。

丨南内环地块规划教育一览

综合来说，河西拥有优美的生态资源，便捷的交通路网，完善的基础配套，整体的居住氛围还在不断提质扩容。在城市发展红利的推动下，大批实力企业争相抢滩登陆，区域人口结构更加偏向年轻化、社交化、个性化。

河西生态居住区，未来可期！

丨河西入住率实拍