住在龙城

今日（8月1日），太原市规划和自然资源局对三宗土地的成交信息予以公示，这三宗土地编号分别是SG-1937、HGZ-1944、HGZ-1945，成交面积共79973.47平方米（约119.9亩），共8.3亿元。 其中HGZ-1944、HGZ-1945为小店区黄陵村城中村改造用地，被当代置业以5.5亿元拿下；SG-1937为晋阳湖东岸地块，以2.8亿元成交。详情如下：

HGZ-1944、HGZ-1945地块一览——

| HGZ-1944、HGZ-1945地块位置示意图

该地块所在位置为当下房价较高的龙城新区，北有太原南站、南有武宿机场这两个城市重要枢纽，占据着龙城大街、龙城南街（在建）、马练营路（规划）、太榆路-东中环等交通要道，即将启动的地铁1号线（规划中）在未来顺势连接武宿机场-地块-太原南站，整个地块所在位置的交通便捷程度首屈一指！

HGZ地块宗地面积44800.93平方米（约67亩），用于住宅兼容商业，兼容比例10%。其中：住宅分摊40320.84平方米，商业分摊4480.09平方米。容积率2.5，建筑密度35%，绿地率25%。起始价37640万元，最终以13380万元成交。

HGZ-1945地块宗地面积14761.67平方米（约22亩），用于住宅兼容商业、托幼，兼容比例20%。其中：住宅分摊11017.34平方米，商业分摊2754.33平方米，托幼分摊999平方米。容积率2.3，建筑密度35%，绿地率25%。起始价11880万元，最终以42140万元成交。

其中两宗地块容积率都低于目前太原楼市4.2的平均水平，且靠近武宿机场，无疑是开发小高层社区。

| 小店区政府与当代置业签订《黄陵城中村改造项目合作协议书》实景

据悉，早在2017年10月25日小店区政府与当代置业就签订了《黄陵城中村改造项目合作协议书》，并拟定项目名称为“当代MOMA万国府”。如今，随着地块拍卖成功，当代旗下的高端品系——当代万国府MOMA呼之欲出，龙城新区将再添高端项目。

SG-1937地块一览——

| SG-1937地块位置示意图

该地块位于晋阳湖东岸，占据晋阳湖片区、奥体片区两大优质区域资源。随着晋阳湖一期的全面开放、晋阳湖水秀表演热度持续升温，整个地块所在片区的价值也在不断提升，未来这里还将有在建中的晋阳里、规划中的悦榕庄，还有已经完成签约的奇珂商业综合体和奥特莱斯等优质的商业和酒店配套。