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实踩!成熟千亩大盘,三给片区刚需最好的选择

http://www.0351fdc.com      2019/7/22 11:46:00           评论: 0

在刚过去的一个月发生过最好的事情是什么?

考上了好大学?

又加薪了?

买的起房了?

只要坚持的够久,就会有好事发生的。

就算上半年没买到房,还有下半年,小编还在继续乐此不疲的给大家踩盘呢!

努力工作!

升最高的薪,买最好的房!

今天实踩的楼盘是是三给片区性价比最高的楼盘——辰兴优山美郡,相信大家并不陌生。

01

小编认为它是刚需用户最好的选择,原因有以下几点:

1.项目体量大,已经成熟:辰兴优山美郡项目从开始到现在已经开发有五年了,占地近千亩的大体量项目建筑周期见证了三给片区的成长,五年来,三给片区的生活配套和交通都完善了很多。

2.域内价格最低:

参考尖草坪区6月新房房价表(住在龙城制作)

如列表所示,辰兴优山美郡为毛坯房,在区域内的价格是最低的,对于刚需购房者而言,均价9500元/平米起的价格相对而言还不算太高,并且目前已经卖到了整个项目的第四期(最后一期),由此可见项目的成熟化已经凸显。

3.居住舒适,还省一笔钱:辰兴优山美郡整个项目占地720亩,总建筑面积1430000平方米;自带10万平米社区商业;容积率为2.45;绿化率48;最重要的一点是开发商可以担保公积金,这样一来又能省了很大一笔钱。

4.项目位置好:紧邻的和平路(将来地铁3号线途径),摄乐街(三给片区主要的街道,连接摄乐桥,相当于是三给片区的迎泽大街)。

|辰兴优山美郡区位图

区域内还规划有7座市立公园,实属一个被公园包围的新区。另外还有高质量的医疗教育、商业、地铁.....统统接踵而来。

02

周边配套:

|金桥公园航拍实景

离项目最近的是已投用的金桥公园,被誉为城市“绿肺”的金桥公园,除了拥有着成荫的树林、别致的景观,还能看到壮观的音乐喷泉,以及太原首个水幕电影。

|摄乐公园航拍实景

还有一街之隔的摄乐公园,目前整个公园地块依旧平静如水,被防尘网覆盖着。不过,工程建设的门头已经立起来,公园开建是迟早的事了!

|太原市外国语学校新校区实景图

项目南侧的太原市外国语新校区目前已经建设完成,预计会在今年9月投入使用,距离项目仅500米。 

|山西省人民医院新院区效果图

同样只有一街之隔的省人民医院也在项目旁边,将科技领先的设备和专业医疗团队带到了这里,打破了片区内无三甲医院的历史。

03

户型分析:


以建面97㎡户型为例,该户型两室两厅一厨一卫,南北通透。户型功能分区明晰,L型厨房,双卧一南一北,中间为卫生间,设计合理。

|辰兴优山美郡97平米样板间

进入到样板间内,首先看到的是钢木复合的入户门,隔音效果好,并且配备有智能密码锁,安全系数提高。

1.客厅:

|辰兴优山美郡97平米样板间

进入客厅,一股简约精致风扑面而来,低调而又务实。

2.餐厅:

|辰兴优山美郡97平米样板间

3.主卧:

|辰兴优山美郡97平米样板间

4.次卧:

|辰兴优山美郡97平米样板间

5.卫生间:

|辰兴优山美郡97平米样板间

6.厨房:

|辰兴优山美郡97平米样板间

厨房的布局为L型布局,让取、洗、切、炒操作动线一气呵成,操作台还有防渗水设计,让整个厨房做到了最大程度的人性化操作空间。

03

小结:

片区属于发展型区域,资源丰富;社区规模大,自身配套齐全,成熟度高;面向刚需群体,项目内部绿化率高,周边公园多,内外生态共存,活生生一个生态大氧吧!

|沙盘

目前辰兴·优山美郡项目四期主推建面约97-128㎡户型,起价约8800元/㎡,四期预计2021年10月、2022年6月30日交房。

最后说句题外话:买房置业,注重需求最重要,要懂得取舍,适合自己的房子才是完美的房子。当然,如果你家里有矿,“贵”不是毛病的话,无论你在哪个城市,都有”完美“的楼盘可以选择!

欲了解辰兴优山美郡更多项目信息,可扫码添加住龙客服:

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编辑:
辰兴优山美郡论坛 动态 团购 户型图

价格:均价7800元/平方米

动态:辰兴·优山美郡四期主推125-135㎡毛坯户型,均价7800元/㎡,支持公积金贷款,支持一次性、按揭付款。


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