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煤气化原址第一块地规划亮相!将建诺德逸宸云著,配套小学

http://www.0351fdc.com      2019/6/15 11:11:00      太原市规划和自然资源局      评论: 0

昨日(6月14日),太原市规划和自然资源局网站就“太原诺德逸宸云著一号地块”项目规划予以公示,此次公示地块包括住宅、商业、小学用地。值得一提的是,经过位置定位小编发现,这不就是去年关注度贼高的煤气化旧址地块吗?!

|煤气化旧址地块位置示意图

随着太原诺德逸宸云著一号地块规划公示的出台,这曾经的热度之王也算是揭开神秘面纱了!

太原诺德逸宸云著一号地块详情一览——

1.地块位置

SP-1848地块住宅、商业用地位于西峪路以东、规划小学用地以南;小学用地位于西峪路以东,光华街以南。结合之前煤气化旧址规划图发现SP-1848地块位于整个旧址的东南角。详情如下:

|诺德逸宸云著一号地块位置示意图

SP-1848地块占据西峪路、光华街、大井峪路,离着西中环也很近,出行方面想必十分便捷。

2.地块指标

(1)住宅、商业

|诺德逸宸云著一号地块住宅、商业规划图

该地块位于西峪路以东、规划小学用地以南。用于住宅、商业、配套公建,总建面291180.54平方米,地上建筑面积220208.87平方米,地下建筑面积70971.67平方米。

|项目建设工程规划设计方案技术服务申请表

该地块共规划有9栋楼,包括8栋住宅和1栋商业。其中1-8#楼主体分别为30、31、33层不等,建筑高度为89.8-100.85米不等,平均层高2.95米;9#楼主体为10层,建筑高度为47.7米,层高为4.8米。

|诺德逸宸云著一号地块住宅、商业日照分析图

如图所示,规划后规划1-8号住宅楼日照满足大寒日2小时规范要求;退西侧西峪路8米线以西日照满足大寒日2小时规范要求,退东侧地界18米线以东日照满足大寒日2小时规划要求。公共绿地的设置满足不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求。

(2)小学

|诺德逸宸云著一号地块小学规划图

小学地块位于西峪路以东,光华街以南。总建面27138.27平方米,地上建筑面积23873.66平方米,地下建筑面积3264.61平方米。

|小学项目建设工程规划设计方案技术服务申请表

|诺德逸宸云著一号地块小学日照分析图

如图所示,规划后,规划小学普通教师日照满足冬至日2小时的规范要求。

|诺德逸宸云著一号地块效果图

|诺德逸宸云著一号地块小学效果图

欲了解更多太原诺德逸宸云著一号地块项目信息,可扫码加客服:

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编辑:小水

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