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龙城大街地铁线旁,富力壹品规划方案新鲜出炉

http://www.0351fdc.com      2019/5/21 9:14:00           评论: 0

昨日(5月20日),太原富力·壹品项目规划公示,项目正式揭开面纱!

前两天(5月14日),富力成功摘得位于龙城大街与长治路交汇处编号为HGZ-1922的地块,将在此打造集商住一体的最具潜力的项目—富力·壹品。

该项目就位于龙城大街长治路东北角,处在太原当下最火热的板块中,单凭优异地理位置来说,项目的优势就已然占据了一半。

|富力·壹品项目位置示意图

如图所示,富力·壹品位于龙城大街以北,紧邻地铁2号线龙城大街西站,与片区内今年城建计划中的龙城公园隔街相望,是名副其实的公园地铁房;项目不仅可以享受地铁出行便利,还能享受公园生活和景观资源。同时,地块向西约600米即是山西大医院,北侧直线距离北美N1商圈1.5公里,各类配套齐全。项目位置的优异展露无疑。

|富力·壹品项目平面规划图

体现产品,两栋住宅楼、四栋综合楼(公寓、商务)、三栋独立商业;住宅和商业楼中间街区划分,互不干扰。综合楼有三栋楼层层高3.3米,一栋层高为4.5/4.0米。

项目体量不大,应该是快销盘,定位应该相对亲和。而且项目所在的地理位置有投资价值。

从规划中可以看到,富力·壹品项目地块体量不大。总建面为182861平方米,一共有2栋住宅、4栋综合楼(公寓、商务)、3栋独立商业;住宅、商业之间有中心街区分,互不干扰;

综合楼有三栋,楼层层高3.3米,一栋层高为4.5/4.0米。

其中住宅户数为448户,住宅兼容比为35%,容积率4.59,建筑密度30%,绿地率25%,停车位地上98辆、地下1208辆。

|经济技术指标表

|日照分析图

富力·壹品项目无新增遮挡、无恶化影响,满足日照条件。

|富力·壹品项目效果图

富力·壹品项目,体量小而精致,住宅主推90-135平,公寓主推40-60平,都是偏小的户型,地段又属极具投资价值的位置,占据吸引力较大的龙城大街,而目前龙城大街上的小户型项目并不多,尤其是公寓产品。

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