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实踩!南内环东街准现房神盘,楼间距竟达130米

http://www.0351fdc.com      2019/5/16 10:57:00           评论: 0

最近小编在踩盘的过程中,发现了这么一个“神盘”,坐标在南内环东街上,为什么说他神呢?(事先说明啊,小编可没有在夸大其词商业吹捧!)因为他有着很多别具一格的特点,着实让人吸引。

来看几个特点:

1.恒大开发,质量能保证,太原最受欢迎的品牌房企之一。

2.学位房,可以上双西小学恒大山水城校区。

3.小区围合式设计,目前在售的楼栋楼间距达130米。

4.项目直线距离地铁1号线南内环东街站1.3公里,将来可以享受地铁出行的便利。

恩……想必经常看房的人应该猜到是哪个项目了。没错,就是恒大林语郡项目。在踩盘前期了解的时候,“130米楼间距,小区围合式设计”深深吸引了我,因为并不是很常见,所以觉得很有意思。

话不多说,一起来看看:

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走进项目,很“恒大风”的欧式园林气息迎面扑来:

|恒大林语郡实景图

 

|恒大林语郡园林实景图

了解楼市的人都知道,恒大在园林设计这块可是杠杠的,无论是工艺还是建设速度都是完全按照标准进行的。

正如你所见,恒大林语郡的园林已经建设完毕,一花一木都是看得见摸得着的,而且这个项目部分楼栋已经封顶,已经是准现房了!

|恒大林语郡园林实景图

小区内部建设的水系设计也是让小编大吃一惊,建有太原市绝无仅有的9米落差的叠水坡地园林,根据建筑合理规划布局。并且还有匠心打造的中央湖景景观,实现户户推窗瞰湖的景观。

 

|恒大林语郡园林实景图

|恒大欧式园林特有的风韵走廊

仔细观察可以发现,恒大的园林植被都是由外地引进的品种,并且在树木的保护方面也十分周到,每棵树栓钢丝的地方都在钢丝与树干之间裹着一块草皮,既防止树枝意外折断砸到业主也保护了树木。 

平面看的不爽?那我们一起飞到空中俯瞰一下恒大林语郡的园林:

|恒大林语郡园林航拍实景图

|恒大林语郡航拍实景图

插:航拍视频

|恒大林语郡园林航拍视频

这么一看,恒大林语郡的整体原来是呈围和式的布局,超大的楼间距既拥有了通透的采光,又欣赏到了窗外山水美景,美好生活的幸福感油然而生。

2

“俗话说,好房子不在其表,而在其里”。

接下来,我们转战去样板间瞅瞅,看看房子的内部有何乾坤!

注:恒大林语郡项目主推建面114-152㎡湖景三房,此次小编带大家看的为恒大林语郡建面129㎡的三室两厅两卫户型。

|129㎡样板间入户门实景

来到样板间,首先入户门就让小编大吃一惊,用的是腾龙品牌智能门,整个门的重量为300斤!(开关门时很沉)采用钢木装甲结构,4个钢板扣合成,并且防火防爆,隔音效果非常好。

|入户门的防煞设计

小编在进门的时候不小心被伴了一跤,仔细一看入门处高出了一截,就在小编生气之余,旁边的小姐姐告诉我它是用来防煞化煞的,冲走屋宅中风水的各种不利因素。恩......很有讲究!

|129㎡样板间内走廊实景

进入样板间,一股简约之风迎面而来,仔细一看地砖采用的是800*800规格马可波罗抛釉砖,大理石的踢脚线,海吉布标准的墙面......好在这些都是交付标准,不然我只想说“花里胡哨”~

餐客:

|129㎡餐客一体样板间实景图

在进入餐厅、客厅之前的装标:装甲入户门、智能入户门所、智能可视对讲、开关面板、新风除霾系统、红外扫射仪。 

|红外扫射仪

平常出差不在家,家中发生意外,红外扫射系统可以进行感探自动报警,保障室内的安全。

|水晶灯

卧室:

|129㎡主卧板间实景图

|129㎡次卧板间实景图

主卧次卧的飘窗选用碧云品牌的隐形防护栏杆,不伤手、安防效果非常好。

厨房:

|129㎡厨房板间实景图

厨房进出的门为透明印花推拉门,增加了光线通透性以及美观度。厨房的布局为L型布局,让取取、洗、切、炒操作动线一气呵成,操作台还有防渗水设计,让整个厨房做到了最大程度的人性化操作空间。

卫生间:

|129㎡卫生间板间实景图

卫生间为明卫,并且设计成了干湿分离卫生间,洗漱、如厕、洗浴三大功能可同时进行,有效解决高峰期卫生间使用冲突的问题。卫生间还铺设有防滑地砖,整个卫生间和淋浴池也有防渗水的设计。

|129㎡卫生间镜柜板间gif图

海尔品牌的镜柜,可以打开,在里面摆放护肤品等小物品,在镜柜的两侧设置有暖光灯带,方便平时住户化妆、洗脸等。

|129㎡卫生间镜柜样板间实景

在镜柜的内部还有专门放置吹风机的预留处,真的很贴心啊!

整个恒大林语郡承诺,除了每个户型的地面美缝、电器、LED射灯及装饰品非交付标准,您所看到的一切都是您购买之后可拥有的。所以说,相比其他项目样板间虽然看起来略显普通,但很真实~

并且恒大林语郡的所有户型用两个词语来简单总结就是,“人性化、安全性”,将人性化做到了极致,将安全度保障到了最高。

3

|恒大林语郡沙盘

前文中也提到了,这个项目是南内环东街独具特色的项目,性价比也是较为高的,整个项目8栋住宅,围和式布局,其中7#楼为楼王,采光、观景效果最棒,层高2.95米,4.0的容积率,35%绿地率,公摊在15%-23%之间,并且目前在售的楼栋间距达到了130米左右!

130米?小编当时真以为是销售在吹。为了揭开真相,小编回来后立刻用卫星图进行了测量,真相大白!

注:只是作为一个参考,单纯的进行对比,无侵犯之意。  

|恒大林语郡项目楼间距卫星图测量

130米的楼间距,多少豪宅都做不到(万达公馆的楼间距也只有90米),恒大林语郡竟然做到了,确实牛,一般开发商为了利益楼间距做到刚好满足采光即可,一般高层来说50~60米都算宽的了。

|太原北城某高端楼盘楼间距卫星图测量

|太原北城某豪宅楼间距卫星图测量

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再来看位置—

|恒大林语郡项目位置示意图

恒大林语郡项目位于太原市迎泽区南内环东街与东峰路交叉口东南角。出门便是东峰路,开车2到3分钟便可上东中环快速路,路网通达,交通便捷。

并且项目与北齐主题公园(规划中)仅隔着一条街,在家即可鸟瞰公园景观。将来可以享受公园生活以及双塔大景区(规划中)及地铁1号线(规划中)建设的红利。项目主打改善户型,能上双西小学(恒大山水城校区),可以解决孩子教育的问题。

周边相关的配套比较齐全。去省人民医院、朝阳商圈、火车站、南站等地非常方便!

最后说句题外话:买房置业,注重需求最重要,要懂得取舍,适合自己的房子才是完美的房子。当然,如果你家里有矿,“贵”不是毛病的话,无论你在哪个城市,都有”完美“的楼盘可以选择!

欲了解更多恒大林语郡项目信息,可通过扫码添加客服小姐姐:

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编辑:
恒大林语郡论坛 动态 团购 户型图

价格:均价11800元/平方米

动态:太原恒大林语郡目前主推建面约132-152㎡户型,均价11800元/㎡,支持一次性、按揭、分期付款,项目五证齐全


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