首页 > 资讯 > 龙城楼市

2018太原房价全年走势出炉!附:12月新房价格表

http://www.0351fdc.com      2018/12/29 13:25:00      住在龙城      评论: 0

前言:住在龙城监测太原新房房价,每月更新,带你了解太原房价走势。

说明:太原房价到底在上涨,还是下跌?现在买房,还是再等等?住在龙城每月监测新盘房价,带你分分钟了解太原房价走势。

注:楼盘价格均来自开发商。不代表过去不代表将来,仅代表当下。数据可能稍有偏差,仅供参考。

2018房价走向关键词:

据数据监测统计显示,2018年1月太原新房均价约11746元/平米,2018年12月太原新房均价约13243元/平米。一年的时间里,太原房价水平整体上升约12.7%。(注:数据可能稍有误差,仅供参考)

下面我们来看看六城区的具体情况及12月份的最新房价表。

尖草坪区

尖草坪区2018年1月新房均价约9100元/平米,现在均价约11277元/平米。

 

尖草坪区12月新房均价11277元/平米,与11月价格持平。

尖草坪区楼市动态:

1.碧桂园朗悦湾等待取证,园林示范区及样板间将于12月30日正式开放,刚需及改善型用户可以留意关注。项目位于北中环汾河边。

2.融创外滩公馆签约外滩实验小学,价格门槛低,均价11500元/平米,环内高性价比楼盘。

3.富力天禧公馆五证齐全在售,主推建面约94-136㎡户型。项目地处环内,规划幼儿园、小学教育配套。大兴华生活全内的高品质楼盘,改善型用户可关注。

杏花岭区

杏花岭区2018年1月新房均价约10962元/平米,现在均价约12411元/平米。

 

杏花岭区12月新房均价12411元/平米,相比11月均价整体下降751元/平米。

 

杏花岭区楼市动态:

1.中车·国际广场三期五证齐全在售,主推建面约92-145㎡户型。

2.富力城八号园签约新道街小学,主推建面约108-143㎡户型,五证齐全在售。

3.碧桂园城市花园二期五证齐全在售,价格相对惊喜,刚需用户可以关注。

万柏林区

万柏林区2018年1月新房均价约12750元/平米,现在均价约13468元/平米。

 

万柏林区12月新房均价13468元/平米,相比11月均价整体下降982元/平米。

 

万柏林区楼市动态:

1.中国铁建·融创学府壹号院五证齐全在售,主推158-212平米户型,终极置业用户可重点关注,该项目是融创内部最推崇的顶级产品。

2.万科春和景明8千低价入市,不介意位置的用户可以了解一下,近郊大盘,配套设施齐全,类似于多年前的富力城。

3.恒大御湖庄园正式拿地,等待取证,预计很快会有动作。项目定位长风西街上的低密社区。

迎泽区

迎泽区2018年1月新房均价约12320元/平米,现在均价约13928元/平米。

 

迎泽区12月新房均价13285元/平米,相比11月均价整体下降643元/平米。

迎泽区楼市动态:

1.东山雅苑获预售证,项目属于东山雅居二期,刚需用户可以关注。项目位于松庄片区,毗邻朝阳商圈,现五证齐全认筹中。

晋源区

晋源区2018年1月新房均价约11844元/平米,现在均价约13928元/平米。

 

晋源区12月新房均价13928元/平米,相比11月均价整体上升203元/平米。

 

晋源区楼市动态:

1.保利西湖林语线上开盘5分钟卖了12亿。该项目是晋阳湖体量最大、且直临晋阳湖的楼盘,自配幼儿园、小学教育规划用地。现保利西湖林语二期已启动意向登记,改善型用户可关注。

2.恒大青运城五证齐全准现房在售,着急入住的改善类用户可以关注。相比周边楼盘,恒大青运城进度优势明显,楼栋主体、小区园林等均已实景呈现。

3.官山院子售楼部将于12月30日正式亮相,终极置业型用户可关注。南中环西线上的半山院子产品,南眺晋阳湖,东瞰长风商务区。

小店区

小店区1月新房均价约13500元/平米,现在均价约15260元/平米。

 

小店区12月新房均价15092元/平米,相比11月均价整体下降168元/平米。

 

小店区楼市动态:

1.融创中心开盘一房难求,价格惊喜。

2.绿地新里城开始陆续拿地,等待取证,预计2019年年初正式亮相。

晋中市榆次区

晋中市榆次区12月新房均价8821元/平米,相比11月整体下195元/平米。

 


短评:

从2018年太原六城区整体房价走势来看,上半年市场整体向好,涨幅较大。太原限购政策正式出台实施后,房价上涨得到有效控制,买房人群受限,多数楼盘开始下调价格。

2018年,太原主城区内刚需盘普遍破万;8K左右的刚需房现在主要分布于城市近郊、榆次。

太原改善房价格拔升至1W3~1W5左右,产品的差异化竞争更加激烈。改善类型项目数量多,没有特点还咬住价格不松口的楼盘,就会被隔壁楼盘PK掉。

太原终极置业房增添了更多可选性,万达龙樾府、星河湾、学府壹号院、官山院子、蓝光·雍锦王府……动辄几百万元。

2019年,住在龙城继续关注太原六城区房价走势,每月底不见不散!

 

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:xin

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论