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提前探营!恒大长风西街低密纯新项目登场在即

http://www.0351fdc.com      2018/12/22 11:17:00      住在龙城      评论: 0

前不久,小编在被微商、代购霸占的朋友圈中,看到了一条风格清新脱俗的广告——

小编内心一动:恒大又要有新项目登场?还是低密度产品?还是在长风西板块?

要知道,目前的长风西街风头正盛,依托省检察院、四大市级政府、市妇幼新院、长风商务区、远大购物广场……(阵容过于强大,不一一列举了)干掉了“亲兄弟”长风东,成为了省城公认的新中心。在这样一片风华正茂的黄金土地,恒大要打造低密项目?!

这是个什么项目,具体在哪?周边配套咋样?……小编因好奇化身福尔摩斯,抱着揭开真相的态度,来了一场说走就走的实地走访——

在走访之前,小编专程打问了身在恒大内部的线人(一位不愿意透露姓名的内部人士)。从他口中得知,恒大长风西街项目案名为“恒大御湖庄园”,隶属于黄坡村城改项目,就位于西山万亩生态园脚下,而且已经开工了。对了!这是内部消息,大家千万别让别人知道。

在做了足够的信息采集工作后,小编启程出发!

出发起点:迎泽大街,下了长风桥西之后大约14:30(顺便开始计时)。

沿着长风西街一路向西,途径长风商务区、建设中的远大购物中心、建设中的市妇幼保健院新院等,大约经过6个红绿灯,14:45来到目的地——西山万亩生态园脚下,恒大御湖庄园项目附近。

PM14:35|行驶在宽阔的长风西街上

PM14:45|来到长风西街尽头,西山万亩生态园脚下。

为什么要来万亩生态园?说起来也是一把心酸泪,尽管做了充分的信息采集工作,小编大路痴一枚,别说直接找到项目了,险些走丢!!!

小编蒙生了一个大胆的想法,登上西山万亩生态园之巅搜寻恒大御湖庄园位置!

凛冬的西山万亩生态园略显荒凉,尽管没有绿色,但空气真的很好!

站在西山万亩生态园俯瞰长风西片区

万亩生态园山体脚下,长风西片区高楼林立,一副成熟的姿态。在丛林中隐隐约约能看到长风商务区、万象城……经过一番仔细搜寻,小编凭直觉终于发现了疑似恒大御湖庄园项目地块(见黄标所在)。

疑似恒大御湖庄园地块俯瞰近照

俯瞰图中可以直观看到,这宗地块紧邻长风西街,与市妇幼保健院新址隔街相望,地块背靠万亩生态园,东侧是成熟入驻的万科金域国际、富力现代广场、琳龙苑等高层住宅。

紧接着小编立刻下山,去地块现场确认!

由长风西街驶入神堂沟北路,即是在山上俯瞰到的疑似恒大御湖庄园地块。

来到地块现场,很意外的发现一座正崛地而起的小区。

崭新的道路旁疑似恒大御湖庄园地块上建设中的小区

仔细观察一下,我们可以发现这座小区楼体已出地面,底商已经建好。单从外观和施工速度来看,绝非不是普通开发商能干出来的。只能是我们今天探寻的主角,恒大御湖庄园!

小区施工中的大门,确认过眼神是恒大的风格。

初具规模的小区大门,展现出浓浓的欧陆气息,欧陆风格是恒大的拿手绝活。

在施工现场,楼体、大门、底商、小区内外部园林均在紧锣密鼓的施工中。其中部分楼栋已建至地上10层;小区门前的各式各样树种均为全冠移植……

恒大御湖庄园已具规模的底商

小编很快再次联络了恒大内部的线人。经线人确认,这座建设中的小区的确为恒大御湖庄园的一部分。谜底终于揭开!

据了解,恒大御湖庄园地块体量很大,分多期开发,规划小学、幼儿园用地。目前已施工的地块为02地块,占地约65.9亩,需要特别关注的是土地的参数规划,容积率仅为2.8、绿地率为30%,总户数规划仅1022户,而目前太原市面的新项目容积率普遍为4.2左右。从这一组数据可以侧面的反映出恒大御湖庄园居住舒适度较高。

再来看看地块位置准确情况:

恒大御湖庄园地块位置示意图(住在龙城制作,仅供参考)

如图所示,恒大御湖庄园地块位于长风西大街沿线,与兴建的市妇幼保健院新院隔街相望。地块背靠西山万亩生态园,南侧毗邻长风西中央公园生态绿轴(规划中),两大公园环绕,生态环境优秀。交通方面临近西中环,出行便捷,东侧直线距离地铁3号线(规划中)1.2公里,将来可以享受地铁网带来的便利。

整体来看,恒大御湖庄园这个位置堪称闹中取静,背靠西山远离喧嚣,向东十五分钟即可享受长风商务区繁华。

大御湖庄园地块周边实拍:

已建成的长兴北街西延段实拍

恒大御湖庄园地块旁新建成的道路为长兴北街西延段。按照规划,该道路东起长风商务区、西至西山脚下,也就是说,将来恒大御湖庄园的居民可以沿家门口的长兴北街西延段直达长风商务区。

整个项目就在西山万亩生态园脚下,距离万亩生态园那是相当近,没事去爬爬山、跑跑步,是很接近新氧空气的项目!

恒大御湖庄园地块东侧成熟的居住区及公交站等

由长风西街一路向东,可以看到很多建设中或已投入使用的大型商场、医院。

长风西街沿线在建中的远大购物广场

长风商务区内万象城夜景实拍

……

总之,抓住了长风西街这条太原中轴线,就是抓住了太原发展的方向!

据了解,恒大御湖庄园将于2019年年初正式亮项,将打造长风西低密品质住宅,小区内部打造欧陆湖景园林,项目规划配有小学幼儿园。户型区间为建面约74~141平米。

欲了解更多恒大御湖庄园项目,请扫码加住在龙城客服为您一对一解答:

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编辑:小水

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