住在龙城

原太原第一热电厂的蓄水池——晋阳湖，本是无人问津的太原城西南一隅，随着“南移西进 北展东扩”的战略逐步实施，晋阳湖将承载着晋阳历史文化和生态建设，开发出蕴藏着的巨大潜力，成为真正集旅游、餐饮、商业、地产、娱乐、生态为一体的城市片区。

晋阳湖实景图

近日，晋阳湖的招标公告火热出炉，瞬间受到万众瞩目——约用41.7亿打造晋阳湖水域周边环湖景观工程。（详情点击链接：太原晋阳湖周边将建设环湖景观 总投资约41.7亿）也从侧面看到，我们多年的殷切期望不再是海市蜃楼。虽然太原市晋阳湖管理处已经向社会公开招标，但从真正开工到竣工可谓是“路漫漫其修远兮”，如果要找一个业界表率奉为晋阳湖的未来愿景，那么非陕西省西安市的曲江新区莫属。

曲江新区规划示意图

曲江新区不仅是国际一流的旅游新区，而且还较为完整地保护历史遗迹，最大限度地结合当地风貌，使世界级的文化遗存成为曲江文化兴区的真正“王牌”。关于晋阳湖的规划建设或许在走这种模式，但无论怎样，晋阳湖的发展，不仅仅是周边片区人居水平的提升，更肩负着太原市蜕变、山西转型的重任。

可能很多人认为晋阳湖的改造建设久久尚未落实，其实细细想来并不是那样，各项相关改造建设正一路高歌猛进，你看：

晋阳湖周边建设示意图

蒙山大街、冶峪南北街、南中环西街、西山旅游公路等道路逐步开工落实，新晋祠路也将进行改线。而新晋祠路将改线将结合健康西路成为环湖东路以东的一条南北向主干路，同时，环湖东路周边路网也将逐步完善，现已规划有西寨路、西寨北街、西寨南街等多条路网。（详情点击：晋阳湖5亿有新动作 新晋祠路晋阳湖路段将改线）

晋阳湖周边企业搬迁步伐进一步加快，相关报告显示，2015年内将关停8家污染企业，目前，此片区太原化肥厂、焦化厂、化工厂、锅炉厂等均已停产，陆续搬迁……太原一电厂力争2016年3月底供热期结束后停产，尽快搬迁。据了解，整个太化工业遗址将打造成文化创意产业基地，一电厂搬迁之后，原址也将改建成公园。

位于晋阳湖南面的晋阳古城有则是三晋龙城的发源地，不仅如此，晋阳古城四周有着丰富的历史文化资源，蒙山大佛、晋祠公园等。届时，晋阳古城遗址公园将与晋祠、天龙山、龙山、蒙山、晋阳湖等景区连成一片，形成独特的古晋阳文化旅游风景区（详情点击链接：晋阳湖万亩湖景公园建设项目 环评工作已开启）。除了有自然风光和历史古韵之外，晋阳湖东岸的山西体育中心现代感十足，不仅承担着国内综合性大型体育赛事，还是举行文艺汇演、大型会展等文化、经济活动的聚集地，多方位丰富了市民的生活。

在围绕晋阳湖的进行各项改造中，关于城中村的改造则最为重要且棘手。从2011年到2015年，由最初的晋阳湖区改造方案敲定已经发展到——南阜、北阜、义井、吴家堡、武家庄等城中村拆迁收尾工作；预计在今年完成西寨、木厂头、南堰、北堰4村的整村拆除工作；年内完成西寨、南阜、北阜安置房建设工程，完成义井、吴家堡、武家庄、木厂头4村安置房主体工程。（详情点击：晋阳湖片区城中村改造 北阜村晋阳湖壹号环评公告、晋阳湖片区木厂头村城中村改造安置规划新鲜出炉）。

就实际看来，由于种种复杂的原因使得进度没有预想中的快，但是改造拆迁本身需要各方面的配合和相互协调才能有效开展，某段时期的步履维艰也在所难免，不过还是希望相关部门尽快把政策落到实处，如果环湖城中村的改造可以圆满结束，那么其他部分的改造将势如破竹，晋阳湖未来壮美景观近在咫尺。

晋阳湖效果图

这一切的一切，无疑是在为晋阳湖的最后建设打好坚实的基础。晋阳湖的开发是一件大好事，同时，也是一件大难事，好事办好实事办实确实不易，需要社会各界的齐心协力。相信未来的晋阳湖区域必将成为太原璀璨的明珠，为晋源区人民造福，为太原人民造福，为山西的转型发展做出贡献。

未来的晋阳湖将建设成为什么样子？它会成为山西的“曲江新区”吗？！

去过西安的朋友对曲江新区一定不会陌生，富有历史积淀的现代感着实让人眼前一亮，流连忘返。曲江新区自1996年启动建设到2011年成为国家级文化产业示范区，5A级景区和生态区， 投入资金30亿元用于道路等基础设施建设, 还先后建成了大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江国际会展中心、曲江池遗址公园、大唐不夜城等一批重大文化项目。曲江新区正渐渐变身西安古都的新图腾，成为西安在国际舞台上熠熠生辉的“符号”。

夜幕下曲江新区的部分景点

试想下，30多亿已经把曲江新区打扮得如此美轮美奂，而晋阳湖景观规划约投入41.7亿元，那么我大晋阳湖未来会不会比曲江新区更美呢？！大家不要觉得这是异想天开哟，马云不是告诉我们“梦想还是要有的，万一实现了呢”！

先一起来看看我们的晋阳湖和曲江新区对比图吧

夕阳下微波轻漾的晋阳湖

曲江新区的大唐芙蓉园

晋阳湖全景效果图

曲江新区鸟瞰图

曲江新区正发展成为一个以文化、旅游、生态为特色的国际化城市示范新区。作为西安最适合居住的区域，已成为西安房地产开发、市民置业的首选地，同时也是西安市乃至外地高端人士热宠的区域，花园洋房，别墅等多种物业类型齐全，如今，要了解西安楼市的发展方向，曲江无疑就是最好的范本。曲江片区共有91个楼盘，中海、绿地、万科、金地等地产巨擘争先入驻，周边楼盘（如中海玺园、和昌运河东郡、江南一品等）总体均价在每平米8000至10000元之间，个别如运河一品达到每平米25000元，别墅价位约400万/套。

随着晋阳湖规划发展日益明晰，也使晋阳湖周边涌现出大量的楼盘项目。与曲江新区相比较之下，晋阳湖区域的绝大多数楼盘均价约在每平米6000至9000之间，成成中学新校区（详情点击：成成中学晋阳湖校区有望2017完工 2亿工程招标）和太原市第二外国语学校（详情点击：太原市第二外国语学校迁址晋源新城 本网详解）的规划建设预示着未来晋阳湖片区的楼盘将会成为学区房，山西省儿童医院新院（详情点击：太原晋源区将建12万平米山西省儿童医院新院）和太原市人民医院的迁建（详情点击：太原市人民医院迁建项目工程规划方案新鲜出炉）更加完善了此片区的医疗配套，想要投资或者置业的朋友们，跟随小编一起来看看有哪些利好楼盘吧：

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晋阳湖改造后夜景效果图

曲江新区的前世今生与晋阳湖的现状及建设构想和未来发展趋势如出一辙，晋阳湖片区再借助太原市政府南迁、长风商务区建设、西山综合整治以及滨河西路南延、奥体中心、晋阳湖滨商务中心等重大基础设施项目建设，这些得天独厚的资源优势更提高了晋阳湖区域发展的可塑性。虽然晋阳湖片区形势大好，但是能否像曲江新区改造得那样成功？我们在心怀美好期望的同时也需要意识到晋阳湖发展之路仍然任重而道远。