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2015住在龙城再看龙城大街 说好的公园地铁呢?

http://www.0351fdc.com      2015/6/12 14:48:00      住在龙城      大白     评论: 0

在有着2500年历史的太原城中,与并州路一起,同样以自己的古称命名的街道——龙城大街,一直在太原人心中占据着不小的份量!而这条通往机场,飞速发展的街道,同样吸引着不少高端地产项目的青睐,星河湾、保利、恒大纷至沓来,赤裸裸的要打造出一个豪宅集聚地!

想想此前南部规划的发布,豪宅的聚集也就不无道理了!首屈一指的龙城公园、黄金万两的首开地铁线,各大主干道的南延,太原五中的新址建设……

太原市南部规划

公园、名校、地铁线,高铁南站,所有有利因素的集合地,当然是品质住宅所追求的典范!如今龙城大街高楼耸立,而说好的优质配套又怎么样了呢?我们来看看:

龙城大街

如今的龙城大街,路旁绿植成荫,车辆明显增多、已不在少数,还不时有飞机呼啸而过,让宽阔的马路不至于太过冷清……越来越多的人熟悉了这条宽阔的大街,还真不知道大家都入住了之后,这条路还会不会如此畅通!

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学校:太原新五中

太原新五中规划图

项目总投资约2.6亿元。太原五中新校区占地约为(210亩),计划至少容纳60个教学班、3000名学生。小编实地走访了龙城大街新五中地块,目前还是一片树林,未见动工迹象。不过,近期太原五中新校区施工招标已经公示,期待尽早开工,投入使用!

龙城南街规划中、小学用地

新五中虽说还没有动静,但是周边规划的中小学已经围起了蓝色围挡,煞有介事……

学校:太师二附小

考虑到近期太原小学生入学有了新规,让学区、名校成了购房的“硬项指标”。但有些小区都交房了,学校还只在规划中……龙城大街的项目规划的太师二附小,由于长治路改线问题目前刚准备开工,但是究其何时开工不确定因素较大!

不过小区自建教育配套还不是最难,难的是学校的管理,导致入学难还普遍存在。根据市场规则,学校建好之后会移交教委,那么关于招生等一切问题都由教委来操办,能否顺利入学另当别论,归根结底还是在于师资力量薄弱等问题。


公园:龙城公园

龙城公园规划图

此前,规划在龙城大街与长治路交叉口东南角建设南城最大的公园——龙城公园,并将以龙城公园为核心打造龙城新区的核心商业区。几年过去了,当初说好的龙城新区越炒越热,而龙城公园丝毫未动!

范家堡村拆除实景

龙城公园所处位置为范家堡村宅基地,有些房屋已经拆了,龙城公园所属的范家堡村长治路南延以西段基本推平,东侧目前也有开工迹象。话说回来,就算地块已经平整,瞧着其他规划公园的进展速度,龙城公园几年才得磨一剑?或许我们能做的,只能保持一个好心态,静静等待了……

交通:地铁2号线

"地铁一响,黄金万两"。随着地铁2号线的出现,地铁沿线房价涨幅远超其它区域,购房者不但重视空间距离,还越来越看重"时间距离"。 而与地铁速度明显相异的动工速度,也真是没sei了……

      

地铁2号线首开段复工

目前,根据太原市政府的指示精神,2号线一期工程(西涧河站-小店南站)首开段(长治路与中心街交叉口)已于近日低调复工。首开段现场有几个机器有移动,南边工人做围墙……也算是个好消息了!可是2号线啥时候能通到家门口,这谁又说得准呢?

交通:长治路南延

长治路龙城大街南延下穿交叉口

南部规划的完善路网,各条道路南延说了多年还无动静,有消息称,地铁2号线首开段在长治路与中心街交叉口,就是由于长治路南延与轨道交通2号线工程中心街西站施工作业交叉问题停工,目前低调复工,那是否意味着长治路南延工程又将顺延?

写在后边:

虽然现在很多人还不习惯把龙城大街当作新城市中心。但是,随着规划全方位落实,周边商区的形成,我们可以看得见龙城新区在一步步崛起。加之,其得天独厚的地理位置,犹如天生贵胄一般,这里交通方便,周边一线房企云集,必将被打造成太原市的一张新名片。



      地产:龙城大街周边项目

太原星河湾4号园

太原星河湾4号园目前在售三号园,准现房,陆续在装修交房。户型从247到500多,户型越大装修标准越高价格也越高,247户型的优惠下来实价13000多。之前听朋友说星河湾有小户型了,赶紧看看去,用心体验了一把太原星河湾4号园的“豪”,项目的品质还是有目共睹。

园林景色非常漂亮,小桥流水岭南风格,内有高尔夫公园,从户型的方正开阔设计,室内豪华精致装修,品牌家电橱卫的使用,到公共部分的装修都那么完美,仿佛居住到一线城市的感觉!@星河湾项目总共6期,只可惜还没有小户型,大胆预计后续会推出。(西安星河湾推出有小户型)

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太原恒大翡翠华庭

项目位于龙城大街路北,体育路与龙城大街交界西北角,紧挨太原康复医院,听案名“翡翠”“华庭”豪宅标签,售价预计10000-11000元/平米,户型81-151平米,连廊设计,较为先进的户型设计,户型实用率较高。

和恒大华府享受一个学区房,九一小学分校,但要求必须交房后才可以申请上学,2017年8月交房,容积率说是3.9,公摊18-25%,有点偏高,其实性价比并不高,很奇怪是4号楼—9号楼,1、2、3楼没有,怀疑和前面规划地有关系,靠近龙城大街,目前开的四栋楼,动工速度不慢!

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保利香槟国际

保利香槟国际,打开盘就一片火热,销售情况良好,精品百变户型实用不虚夸!对于项目,一句话:央企全国系列产品,有规模有品质,位置较好,值得期待!了解保利香槟国际更多信息,可加入住在龙城咨询群:391149680
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编辑:鑫

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