住在龙城

  　此前，本网对于科技创新城的轨道交通、生态能源、住宅用地规划等各方面做了相对详尽的报道，对于生活工作在这里的人们来说，科技创新城独有的邻里单元规划，才是更值得关注的特点。

　　一个新城区发展，总会令人对此区域的升值潜力、区域价值有所期待、考量！而针对科技创新城，它主要设计模式中其最大的特点，就是以科技创新为基础；高品质的配套服务；绿色生态的空间环境和低碳、智能的基础设施系统；单元式的开发建设方式。前几点，我们都已经清晰了解过了，今天我们就来主要了解科技创新城中特有的邻里单元，到底是怎么回事？

　　科技创新城综合系统规划图

　　相关报道：

　　山西科技创新城整体初步规划

　　山西科技创新城轨道交通规划

　　山西科技创新城人才高校规划　

  　山西科技创新城科研机构入驻规划

　　山西科技创新城智能低碳系统规划

　　山西科技创新城住宅区域规划

　　科技创新城核心区整体平面图

　　值得一提，国内外生态城的建设普遍采用单元式生态低碳控制体系。科技创新城内的邻里单元是科技生活园区的生态细胞和基本开发单元。是为适应现代城市因机动交通发展而带来的规划结构的变化，改变过去住宅区结构从属于道路划分为方格状而提出的一种新的居住区规划理论。

　　邻里规划的基本原则是，城市邻里单位既被看做较大整体中的一个单元，其自身也应被当做一个单独的实体。

　邻里单元整体示意图

　　单一邻里单元，约为400米*400米（16公顷），包括科研邻里和居住邻里；集“科研-服务”和“居住-服务”于一体，功能独立完整，减少长距离出行需求。开发管理模式也采用统一规划、统一设计、统一开发、统一管理，建成一片，完善一片，有利于小范围内综合配套完善。

科研邻里

　　地面全步行化，提供优质的科研和休闲环境，采用智慧和低碳生态终端。

居住邻里

　　地面全步行化，提供优质的居住和休闲环境，采用智慧和低碳生态终端。

　　科技生活园区与邻里单元指标

　　规划显示，山西科技创新城将构建“科技生活园区-邻里单元”两级开发单元，逐一实现城市新城建设智能生态的目标。

　　据悉，科技创新城将在现有状态下开发建设以邻里单元为基础的科技生活园区。

现有状态

起步区建设区

　　科技创新城核心区，起步区建设分为东西两区，起步区建设用地8.09平方公里。其中村庄安置2.94平方公里，可用于科技城开发5.15平方公里，目前已有项目开建。山西省财政厅将拨款46亿建设山西科技创新城

　　科技创新城周边在建在售项目：

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