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  • 自己为二手房估个价

    二手房交易时,由于买卖双方的角度和心态各异,卖方总喜欢拿同地区商品房的房价来类比,开价与商品房差价不大;而买方总强调一个“旧”字,结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊,无法成交。其实只要真正站在市场的角度,以房...

    2005/9/6 12:31:00

  • 老百姓购房十大金玉良言

    决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定决心到买到满意的住房,可不是个简单的过程。毕竟,对普通老百姓来讲,买房是生命中的大事儿,因为他们可能要穷其一生的积蓄,还可能一生中的许多年都要为还银行贷款而奋斗。那么...

    2005/9/6 12:02:00

  • 期房预售改现房销售动了谁的奶酪

    日前,在央行房地产金融分析小组公布的《2004中国房地产金融报告》中,提出的“可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售”建议,虽仅廖廖数语,却在业界激起波澜,在社会上也引起反响。乱局诱因在央行上述《报告...

    2005/9/5 8:11:00

  • 首次买房给年轻人支招 如何“只买对的不买贵的”

    对于首次置业的青年人来讲,买房无什么经验可谈,但从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化,那么,年轻人究竟该怎样买房子呢?基本原则:只买对的不买贵的从...

    2005/9/2 8:27:00

  • 二手房买卖实战全攻略 房屋买卖的“十大法则

    对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日,臣信房屋柯博仁总经理整合了房屋买卖的“购房十大法则...

    2005/9/1 8:36:00

  • 下半年啥样的房子最受追捧 四种趋势逐个评

    在前不久结束的房展会上,记者发现,如今的购房者在关注房子的地点、价格的同时,也越来越关心房子是否为全明户型、节能住宅,是否拥有优良的物业服务等问题。“房子贵点不是不能接受,但一定要物有所值。”房交会上,记者不止...

    2005/9/1 8:09:00

  • 买什么样的房子最合算? 毛坯精装 各得“粉丝”

    2000年之前毛坯房大行其道,之后却被南方引入的精装房抢占了风头,今天则进入毛坯房与精装房并存的年代;在户型选择上,2000年前紧凑型户型曾一度抢手,但此后大房子越来越好卖,如今则是“萝卜白菜、各有所爱”。人们的居住理...

    2005/8/30 9:33:00

  • 买房应该先买小房子过渡好 还是一步到位好?

    “先买小房子过渡一下好,还是一步到位好?”“买紧凑型户型好,还是买舒适型户型好?”(2002年前后)2000年之前毛坯房大行其道,之后却被南方引入的精装房抢占了风头,今天则进入毛坯房与精装房并存的年代;在户型选择上,2000...

    2005/8/28 21:34:00

  • 争议焦点:拿今天的钱买房 还是拿明天的钱买房

    拿今天的钱买房,还是拿明天的钱买房?现在看来是个很可笑的问题,但在1998年,它确实令很多人感到头疼。当时有一个很经典的口号:拿明天的钱圆今天的梦。这有饽于很多人传统的消费观念。对按揭贷款从新奇到抵制到尝试再到接受...

    2005/8/27 0:14:00

  • 个人房贷五大事项要注意

    一、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。二、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。前者要考虑的因素包括年...

    2005/8/26 9:00:00

  • 老人与子女共同出资买房留证据免后患

    据新华社电天津市一位六旬老翁与儿子共同出资购房,房产权写在儿子名下,后儿子与儿媳协议离婚,房产权分给儿媳。老人起诉要回产权被法院驳回。律师指出,老人对自己出资或借资和子女买房,必须保留证据,否则会留有后患。法院...

    2005/8/26 8:41:00

  • 楼价偏离真实成本有玄机 设计“概念”炒高房价

    设计“概念”炒高房价房地产商一直想捂的,正是普通老百姓想知道的。房地产行业也许是当前最不透明的产业之一,“没有25%的利润,开发商难以再生存”“做几个楼盘催生一个亿万富翁,房地产暴利成聚宝盆”……当中国房地产业以...

    2005/8/26 8:20:00

  • 建筑面积怎么算 建设部有说法

    房屋面积咋计算?这一直是老百姓和开发商都关心的问题。近日,国家建设部就房屋面积计算和房屋权属登记工作发出通知,对房屋建筑面积计算做出明确规定。该规定自2002年5月1日起执行。通知规定,在房屋权属证书附图中,应注明施...

    2005/8/23 16:15:00

  • 买二手房“垫资”面临六大风险

    金先生今年3月与上家签订了二手房买卖协议,因房贷政策变化,上家无力还清原有的抵押贷款,请金为其还贷垫资,并答应在房价上给予优惠。对优惠的诱惑,金觉得可以考虑,但咨询了有关专家后他决定三思而行。上海东方正义律师事务...

    2005/8/23 9:28:00

  • 买房不看包装看实惠 适合才是最好

    那些眼花缭乱的营销概念、产品包装是否扰乱了我们购房的思路呢?让我们来比一比。概念与性价比很多楼盘在营销中都有自己的推广概念,这原是一件好事。概念将楼盘的卖点简单明了的展现在购房者的面前,方便人们各寻所求。然而推...

    2005/8/23 9:19:00