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  • 房屋租金将定最低计税标准 两种方式房主自已选

    来自地税部门的消息,国家税务总局要求税务机关确定房屋出租价格的“最低计税标准”,对纳税人不申报或者不如实申报租金收入的,按照“最低计税标准”征税。市地税局有关负责人昨天透露,目前地税部门正在进一步调研出租房计税...

    2006/2/23 10:39:00

  • 租房中介费该谁交 租赁合同该怎么签

    租房中介费商量着来据了解,目前的租赁市场上,中介费用只有额度上有明文规定,即租赁双方将一个月的房租数目作为代理费。具体由谁来交却没有涉及。北京中原顾问三级市场部负责人宫萍在接受记者采访时介绍,目前的租赁行为中,...

    2006/2/14 10:26:00

  • 什么是房屋的使用率,房屋的使用率是越高越划算吗?

    房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是,使用率并...

    2006/2/14 10:01:00

  • 北京租房市场陷阱多 专家教您几招警防上当

    不法中介骗钱的基本招术:虚假广告--蒙文字游戏--坑。脚底抹油--溜。外来人口多、大学毕业生多、无房者多,种种因素使得北京租房市场火爆。在这火爆的背后,却有一个个陷阱,令不少人被骗被坑。租房市场管理薄弱据不完全统计,...

    2006/2/13 11:32:00

  • 年末租房应当小心谨慎

    春节将至,北京租赁市场频频发生的二房东欺诈现象。由于自己租的房子马上就要到期,又要回家过年。他们把自己快要到期的房子以很低价格再转手出租出去,然后卷款逃跑。由于真房主上门收取房租,而客户又说自己交纳了房租。而由此...

    2006/1/19 10:58:00

  • 租间店面需要注意什么?

    在初步选定开店的地点后,应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。考察时要注意以下三点:店面本身的情况:其实很多看似繁华的黄金地段,都是政府在拆迁计划内的。有的黑心业主便在...

    2006/1/18 11:08:00

  • 房屋业主在租赁高峰期快速出租房屋要诀

    春节将至,在外打工辛苦工作一年的人们开始忙碌着回家过年的相关事宜,房屋租赁市场也转入了传统交易淡季。面对房屋租赁淡季承租人群较少的状况,房屋业主们大可不必慌张,倒不如趁这个机会好好将自己的房屋修整一番,也好迎接...

    2006/1/16 9:10:00

  • 专家支招:春节前租房可避免节后租金上涨风险

    一年一度的新春佳节即将来临,出门在外的游子们大都准备着回家过年。京城著名房地产经纪机构“我爱我家”公司的专家提醒说,节后打算返城并租房的人士,不妨在回家前就把新一年需要租住的房子租好,这样节后不必再东奔西走四处...

    2006/1/14 10:42:00

  • 二手房租赁怎样才能多赚钱 靠装修抬高身价

    很多购房者把二手房租赁作为一种投资方式,这种投资最大的特点是收益稳定,但回报率并不是很高,用什么办法可以提升回报率呢?根据目前沈阳的二手房市场情况,如果单纯的以租养贷恐怕很难得到收益,而如果是有多余的现金可买房...

    2006/1/14 10:27:00

  • 春节将至短租客户合同要签细 警惕交易安全

    近年来,每逢五一、十一和春节,房屋租赁市场便会掀起一股“短租潮”。短租期限一般是少则七天多则一至两个月。综合各大经纪公司的统计,短租市场在京沪等大城市日益受宠的同时,由于存在租期过短、房东与房客之间缺乏了解等问...

    2006/1/13 11:18:00

  • 投资住宅租赁"八项注意"

    投资总有风险,住宅租赁投资由于投入巨大因而风险也更大,从目前广州市场来看,投资住宅租赁需要对以下"八大"方面加予关注。算准投资"回报率"由南方日报南方楼市俱乐部实施的一项置业者《最新置业趋向调查》结果显示,目前广州...

    2006/1/12 10:58:00

  • 申请廉租房须具5条件

    申请廉租房应具备五条件,转借转租将收回。省建设厅昨日下发关于实施《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的通知。通知还要求,各设区市年底前要出台实施细则,全面推进廉租住房制度。申请应具5大条件通知规定...

    2006/1/10 11:24:00

  • 安全租房六条妙计 怎样找个好中介公司?

    客观地讲,大部分房地产中介公司是好的,但不乏有少数害群之马,坏了行业风气,影响了中介的声誉。业内人士指出,这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实,要避免上当受骗并不太难,消费者学会自我保护的同时,还要及时向有关部...

    2006/1/5 11:16:00

  • 租赁双方的权利义务及注意事项

    首先确定你想租赁的位置,户型,您愿意承受的租金价格,付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找,也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。一、付款方式:1、民宅:基本的付款方式:押一付三;押...

    2005/12/27 10:16:00

  • 小心,十种房子不能租!

    注意了!十种房子不能租如果你已看中要租的房子,先别忙,在签订合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。内地《城市房屋租赁管理办法》规定:凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和...

    2005/12/26 14:57:00